针对开发商售楼后擅改小区规划，有人大代表建议
新快报讯(记者廖颖谊）小区道路变成市政道路是否要开听证会？开发商擅自更改小区规划又将如何监管？昨日，前往房管局视察的来自广州市的省人大代表视察组就有关商品房买卖中的热点问题向房管局有关负责人进行了询问。有人大代表指出，为了避免开发商在楼盘售出后擅自更改小区规划，应将小区规划详细文本和相关规划图作为合同附件一同签署
，确保小业主掌握有力证据在日后维护自己的利益。
针对近期的祈福新村小区路变市政路而引起一系列的争议，有人大代表发出了疑问：“假若原有的小区道路被规划为市政路需要办什么手续？怎样保障业主们的权益呢？是否需要开听证会呢？”对此，市房管局用地处的有关负责人表示，现在城市控制性规划已经制定，今后假若涉及到变更规划，把原来规划的小区道路变为市政路，则应该召开听证会。
另一方面，不少小区在业主入住一段时间后，经常发现开发商在售房时所介绍的小区规划被擅自更改的情况。有人大代表指出，一个小业主无法与强势的开发商抗衡，维权谈何容易，且更因空口无凭而难以追究开发商责任。为此，该位代表建议今后要将小区规划及相关的审批文件等作为附件列在合同上，开发商签署了该合同就等于向小业主承诺了该规划，给了小业主一个维权的依据。
（侯颖／编制）
