政府将跟踪商品房预售款去向

　　本报讯（记者刘扬）本市将对商品房预售款实施跟踪，同时对停工项目实行公证。这是记者昨天从市建委获悉的。据介绍，市建委将加强对施工承包合同条款内容的审查，选择重点建设单位检查合同履行情况，并将对本市商品房预售款实施跟踪，对停工项目实行公证。

　　商品房预售款是购房人在期房在建期间缴纳的预付款，这部分款项应用于工程建设，因此跟踪预售款的使用情况，对政府掌握建设单位是否按时支付工程款很有帮助。

　　市建委委员侯承儒告诉记者，此外，为了保证工程款的支付，今后凡是停工三个月以上的在建项目，建设单位和施工单位必须通过公证方式将停工责任、复工时间、停工损失费的计取等内容确定下来，作为工程结算的重要依据。

　　侯承儒说，今后逐步要将企业“无成本”清欠转变为“有成本”清欠，对于结算争议较大的项目，可以由社会造价咨询中介机构帮助解决，或由市人民法院、仲裁委员会指定的咨询机构进行司法鉴定。

　　网络编辑：刘春燕