住房抵押贷款支持证券发行

　　本报讯今天，中信信托投资有限责任公司将开始在银行间市场发行不超过31亿元的个人住房抵押贷款支持证券，这些个人住房抵押贷款属于中国建设银行。这是国内第一只个人住房抵押贷款支持证券，也是首批发行两只的信贷资产支持证券之一。

　　不过普通投资者目前还不能直接投资信贷资产支持证券。有关专家说，信贷资产支持证券非常复杂，还本付息的方式与国债、企业债也不相同，并且具有一定的风险，一时很

难向公众投资者解释清楚，所以目前只是在银行间市场发行。但普通投资者可通过投资基金间接获得这一证券的收益。

　　建设银行有关专家表示，证券化以后信贷风险由银行转移给众多投资者，就使银行推出固定利率的个人住房抵押贷款成为可能。固定利率房贷就是银行和贷款购房者约定，在一个期限内采取一个固定的利率，不受央行利率调整的影响。可以打消那些确实想购房又担心持续加息的购房者。（尹武顾燕）