定位中高端消费 河西1500套大户型领衔住宅市场

　　【龙虎网讯】河西作为南京未来的新城中心，在房地产市场上一直定位在中高端消费，大户型作为高档商品房的一个特征，在河西占据着巨大的市场份额。

　　河西的不少开发商对大户型都情有独钟，除了四季仁恒、金基唐城蓝钻两大纯大户型楼盘之外，像曲水文华苑、宝船听涛、月安花园三期等，大户型占楼盘总房源的比重都达40％以上。

　　就大户型的总量看，河西远远超过其他板块，成为南京房地产市场上的大户型聚集地。调查数据显示，仅河西13家楼盘上市的大户型总量就超过了1500套。

　　四季仁恒公寓、金基唐城蓝钻、曲水文华苑、银城·宝船听涛等楼盘的大户型数量都在100套以上，明年1月开盘的银城西堤国际也将有近100套的大户型汇入销售市场。

　　作为河西最大的纯大户型楼盘，2007年才开盘的四季仁恒届时将有多达460套的高档大户型上市，占河西大户型总量的近三分之一，户型以三房为主，面积从144平方米到183平方米不等。四季仁恒B栋顶层五套280平方米的超大户型，将成为大户型市场中的奢侈品。

　　另外一个纯大户型楼盘金基唐城蓝钻，248套的房源目前剩下约120套还在销售，倚仗莫愁湖的地理优势，该楼盘均价达7500元／平方米，每套大户型总价都将超过百万元。

　　朗诗国际街区、拉德芳斯、名湖雅居、万科光明城市等都各自拥有几十套144平方米以上的镇盘大户型。均价9000元／平方米的朗诗国际街区，80套大户型目前只剩下5套，市场宠爱程度可见一斑。

　　据相关工作人员透露，本月底朗诗国际将再次开盘，到时还有一批大户型涌入市场。