买房，我们也可以

　　———80年代生人买房势力崛起

　　■新快报记者粟宇航

　　当各开发商还在为获取60、70年代生族的置业选择权而龙争虎斗之时，追求个性、强调实现自我价值的80年代生人已悄然崛起，成为一股不容忽视的楼市新兴势力。

　　80年代人青睐小户型

　　世纪名轩的策划师邓先生认为，因为上一代的原因，80年代的人更愿意独立，有强烈的个性需要、自我发展需要以及消费欲望，由此催生了新一代的购房一族。这些年轻人大都受过大学教育，有很强的生存能力，敢于超前消费，并且很多都没结婚，都能在父母那里得到首期房款赞助。

　　据邓先生分析统计，在世纪名轩已经销售出的户型中，有1/3左右是小户型，而买走这些小户型的又有1/3为80年代人。

　　据悉，小户型多为城市白领量身定做，户型以一房和两房居多，面积多在90平方米以下，大一点有90平方的三房一厅，小的可以小到20多个平方米，还有30多平方米、50多平方米、80多平方米的可供选择。在价位上，90平方米的可以只有30万元左右，首付5万元左右即可，月供千元左右，少的月供才700-800元。付款方式可以选择5年、8年、10年甚至15年按揭，对于每月有固定收入的人来说，经济压力不会很大。

　　“一批在佛山工作两年左右的年轻人，正在成为很多特定区域内、具有现代符号、总价比较低的楼盘的购房人。”邓先生说道。

　　刘小姐两年前来到佛山，并拥有了一份稳定的工作。在经过了两年多的租房生涯之后，这位25岁的女生开始考虑在寻觅一个属于自己的小家。“自己的房子才是自己的家，租的永远没有那种自然的感觉。”刘小姐说。许多外地来的年轻人都知道，这种长期颠沛流离的生活让人在心理上找不到归属感，所以一旦条件具备，买房的话题就被提上日程。而小户型无疑是最好的选择，总价不高，容易负担，就算将来不在这城市居住，也可以很容易处置好这处房产。

　　爱房子，更爱自由

　　叶小姐是佛山本地人，因为不想和父母住一起而单独买了一套房子，她每月3000元的工资，除了支付一千多元的月供外，还要给父母几百元，每月剩不到一千元的生活费让她感觉很拮据，不敢去商场闲逛，更不敢轻意购买自己喜欢的衣服和食品。不过她也认为，从长远来看这是值得的。

　　80年代人买房应更多地考虑经济承受能力，生活中有很多不可预料的事情，手里需要少许的现金流做应急周转，因此切不可为了买房不顾一切，多考察考察自己的经济实力。

　　记者在某论坛开贴询问80年代人的买房意向。网友阿文说：“有钱的家里给钱买房，没钱的像我，只能靠自己拼搏了，毕竟现在一出去就拿高薪的少，只能分期了。”孤独旅者也认为：“如果家里能拿出来当然是最好的，如果自己家里没那么多钱，我的意见是从亲戚朋友那里借，然后付房款，因为按揭的压力实在太大。一个月基本上都是1500元左右。想想要这样持续15年、20年，甚至更久，真的不是说着玩的。”吻别2005留言说：“这几天跑了好多地方看房子，随便一套房子，140平方米左右的都超过70万元，还不算车库，佛山的房价也不便宜。”

　　年轻人往往喜欢选择在市内居住，因此可以选择一些居住型的小户型作为首次置业，一些社区化的小户型占据良好的地段，交通、商业配套完善，且总价相对较低，既降低了置业门槛，又提高了居住功能，非常适合年轻人居住。

　　自住投资两相宜

　　80年代出生人，他们不是最有钱的，但也不是没有钱；他们不是最富有的，但也不是温饱型，就消费能力而言，他们属于中上水平。

　　1980年出生的黄小姐说，她买了套房子，月供1500元，家里补贴800元，自己每月工资2000元，虽然不多但足已支付另外700元，感觉上还比较轻松。“在外面租个好的房子单间都要好几百呢，我不如自己买一个慢慢供，不但有得住，10年后房子全部是自己的。”而李小姐就更聪明，她的月供是900元，她把其中一间租出去，每月能收500元房租，自己每个月只要支付400元就好了，以租养供，轻松得很。

　　“年轻人买房子更趋向于一种圈子文化。”绿湖城市花园的李小姐认为，买房者正逐渐趋向低年龄、高学历，他们在生活方式、家庭结构、审美爱好上都有一定的独特性，更注重生活品位、生活质量，对私人空间的要求更为细致，对居住空间的品位也相当苛刻，希望寻找跟自己同类型的人，有敏锐的思维和开放的思想，喜欢和年纪相仿、背景相同的人交流、共处。因此，在社区建设上会着重增加这种氛围。

　　另外，一些别具头脑的年轻人买了房子用于投资，他们可以住父母家，买的房子租出去，每个月还有千元左右的租房收入。

　　（Robby／编制）