广东省社科院副院长田丰在“楼市变局互动论坛”上指出，近年来，在国家不断加大房地产市场宏观调控力度、银行紧缩银根、开发门槛提高的形势下，广东房地产企业正面临严峻的挑战。
他说，近年来，广州经济的高速发展反映出广州居民整体进入较富裕的小康水平，与之相适应的是广州居民对居住的需求也在不断增长，广州房地产市场将面临持续的发展。
但同时，广州房地主行业存在商品房空置率高、土地资源紧缺，部分企业诚信缺失，品牌价值低等一系列问题。品牌是房地产企业竞争力的核心要素之一，如何进一步提升品牌价值，增强企业的发展后劲和可持续发展能力，是我们研究的重点课题。在此背景下，省社科院、广东省省情调查研究中心和南方日报社将联合开展“2005广州十大明星楼盘暨广州最具品牌价值房地产企业”评选活动，并共同举办“楼市变局互动论坛”，客观地评估和把握广州楼市和房地产企业的现状，探讨房地产业发展的趋势，分析企业品牌培育和提升中存在的问题和瓶颈，总结成功的经验和个案，能进一步为房地产企业提供行业坐标和信息沟通的平台，明确品牌的培育方向，使社会各界可以从中了解房地产企业的基本状态，促进房地产企业做强做大。
最后，他说，广东房地产业竞争越来越激烈，很多国内和国外的房地产大企业纷纷开拓广东市场，同时，受国家宏观政策的影响，竞争的压力和挑战将越来越大。如果我们不想被市场变革的惊涛骇浪所淹没，就应继承广东人敢为人先、勇于进取的精神品质，不断地创新，在企业机制、户型设计、小区园林环境打造、社区文化建设、楼盘营销等方面进行全方位的创新。
专题撰文本报记者关丽实习生赖少芬
专题摄影见习记者曾强
