【龙虎网讯】今年前11个月，南京土地市场总体供应量增加，但出让地块多以底价成交，1／5的地块流标，土地成交价格小幅回落。
在12月14日举办的2005南京房地产开发建设促进会年会上，市国土部门的相关负责人对今年1—11月份，南京市土地市场进行了盘点。供应量放大从盘点数据看，今年1—11月份南京共推出公开出让土地20个批次96幅地块，实际成交75幅地块，用地总面积601．7公顷
，实际出让面积465公顷。与去年同期相比，土地成交面积增加了32公顷，出让面积增加了187．06公顷。
主城区土地出让面积207．6公顷，占总出让面积的45％，与去年全年相比，增加57．79公顷；仙林新市区出让84公顷，与去年全年相比，增加72．6公顷；新三区出让面积173．4公顷，占总出让面积的37％，与去年全年相比增加60．68公顷。其中，主城区明城墙以内出让面积为24．5公顷，占总出让面积的6％；河西新城区出让面积29．8公顷，占总出让面积的6％，与去年全年相比减少32公顷。地价回落2005年南京土地成交总金额为81．47亿元。比去年增加了27．04亿元。成交单价为1817元／平方米，而去年是1934元／平方米，相应的楼面价，今年为1405元／平方米，去年为1517元／平方米。据了解，这是2000年以来，南京地价首次出现回落。
在今年的土地供给中，市级土地储备、江宁和仙林是土地市场供应的三大主力。其中，实际土地储备（不含新三区）实际出让面积为134．2公顷，约占市级供应总量的30％，与去年有大幅下降。仙林供应量为84公顷，约占18％，比去年有较大幅度上升。江宁1—11月份的供应与去年全年相当。
