青年公寓只租不售的方式将得到改变。记者从杭州市房管局获悉，产权属市房产管理局的青年公寓承租住户将可以换房，并同步参加房改。具体申请工作从今天展开。
青年公寓是上世纪80年代中期杭州市委、市政府为解决大龄青年结婚的住房问题而建造的，也称鸳鸯楼，分布于朝晖、翠苑等地，住房面积在21－31平方米之间，此前采取只租不售的方式，承租户以每平方米3.5元的价格支付租金。随着承租住户的人口增加，住房困
难突出。杭州市房管局投入大量资金筹集了安置房源，其中有113套现房，每套面积在五六十个平方米，地点为下城区东新园的东荷星苑和江干区的三里新城，其余为期房安置（房源待定）。
工作人员介绍，1998年12月31日前（含）承租且现在还居住的住户，若符合参加房改条件，实施换房后，在原住房同等面积部分实行使用权置换的同时，可按房改政策参加房改，超过部分参照同等地段经济适用房价格由承租人购买，超过职务等级面积参照同类地段经济适用房商品房价格购买。
而1998年12月31日前（含）承租但现在已经不住的承租户，如果符合参加房改条件的，也可按上面的规定申请换房；如不符合参加房改条件，或者自愿放弃换房的，原房由市房管局收回，现住在里面的承租户将受益，只要他们是杭州市区常住户口，以及没有住房的，经申请批准后可按照经济适用房价格申购住房一套。
本次换房工作经杭州市房产管理局授权，具体由杭州市直管公房经营有限公司实施，今明两天，工作人员将在朝晖七区23幢塘南社区党建活动室和翠苑一区50号翠苑社区居委会大门口设两个现场咨询点，接受咨询办理。
杭州市房管局的有关人士表示，力争在春节前把现房钥匙交到符合条件者手中。(通讯员李明华记者邬愉波 都市快报)
