中水实际使用率须达100%

　　本报讯(记者刘宇鑫)围绕着节地、节能、节水、节材和管理五方面的39项指标，本市选定18个小区作为节约型居住区试点。昨天上午，节约型居住区的核心———《节约型居住区指标》全部39项指标首次向市民公布。其中，中水实际使用率达到100%，小区内人工湖面积不能超过绿地面积的30%等要求让节约型居住区首次浮出水面。

　　两条措施改善环境

　　在节地措施中，两条有关小区绿化的指标可以有效地改善小区居民的生活环境。

　　为防止大面积人造景观水面占用绿地指标，降低绿化种植面积。《指标》要求人工水面的面积不能超过绿地面积的30%，以避免影响绿地系统生态功能的发挥以及对居住区气候的调节作用。针对一些居住区内效率低下配置单一的大面积人工草坪，《标准》提出立体种植面积要超过绿地面积的60%，利用复合植物加强居住区绿化效果。

　　户均不超120平方米

　　按照《节约型居住区指标》的规定，节约型居住区内每户的户均面积不能大于120平方米。通过较为直观的户均面积来考察建设用地的合理人口流量，该指标综合考虑了节约用地与居民生活舒适度的因素。《指标》还要求居民装修的一次到位率达到90%，避免因重复装修所造成的浪费。

　　西向窗户须防晒

　　节约型居住区的房屋除了必须达到65%的节能标准以外，还要符合《节约型居住区指标》里的一系列“苛刻”的要求。节约型居住区内的节能照明的普及率要达到100%。北京市勘查设计与测绘管理办公室的工作人员告诉记者，节约型居住区试点近期的重点将放在公共照明部分。

　　另外，住宅主要空间的西向外窗应设置活动外遮阳设施，这样可以有效地减少太阳辐射热，降低夏季空调能耗;还要让小区内3成居民使用太阳能热水器。

　　小区要有中水设备

　　有无中水设备也成为衡量一个小区能否称得上是节约型居住区的重要参考。按照《指标》内容，中水实际使用率达到100%。中水水源可以由小区自建设施提供，也可以使用市政中水。冲厕，道路清扫，绿地浇洒和景观用水，这些都是中水大显身手的领域，也是计算中水实际使用率的依据。

　　北京排水集团负责人告诉记者，市政中水的价格大约是每吨1元。目前很多新建楼盘都在小区里配备了污水管线。一户三口之家每个月的排水量一般在10吨左右，如果可以通过小区内的设备加工成中水，将会节省大量的自来水和费用。

　　网络编辑：刘春燕