安居工程要让“贫者有其屋”

　　时报12月21日讯（记者 赵治国）按照《济南市城市总体规划（2005年—2020年）》，到2020年，我市将全面实现小康居住目标，人均住宅建筑面积达到39平方米，城市低收入家庭人均住宅保障面积不低于23.5平方米，住宅建筑总面积将达到13000万平方米左右。

　　据介绍，在未来15年内，我市将面向不同收入阶层，合理调整住宅供给结构，加大经济适用房、中低价商品房和廉租房建设力度，形成完善的住宅供给体系。

　　我市将支持建设安康居住工程。建设中低价位、中小户型商品住房，单套住宅建筑面积控制在144平方米以下；按照“分布合理，配套较全，规模适度，离市区较近”的原则选址建设经济适用房，严格控制面积和户型，单套住宅的建筑面积控制在60-80平方米，保证单套总价在中低偏下收入家庭可以承受的购买能力之内；妥善解决城市公益性项目和基础设施项目、棚户区、危旧房改造所需的拆迁安置用房，保障拆迁安置居民商品住房的定向开发。

　　加快旧城旧居住区整治改造，控制居住人口容量，改善居住环境质量。新区住宅建设坚持统一规划、综合开发、配套设施与住宅同步建设的方针。以大运量公共交通站点和各级公共中心布局为导向，形成各片区相对均衡并各具特色的居住格局。坚持土地集约、节约利用原则，发展节能省地型住宅，规划建设具有合理密度、相对紧凑的住宅区。

　　我市将结合城市拓展，在各片区均衡布局新居住用地，引导人口集聚，为疏解旧城人口和城市人口规模扩张提供承载空间；同时结合城市产业结构和用地结构的调整优化，将部分工业、仓储等用地置换为居住用地。

　　“城中村”问题将纳入到城市居住社区中统筹安排，实行并村综合开发，集约利用土地，提高空间使用效率，同步配建基础设施和公共服务设施，改善生活居住条件。

　　在居住社区建设方面，我市规划建设60余个居住社区，每个居住社区一般由1至2个居住区或若干居住小区组成，规模约5万—7万人。居住区、居住小区按照城市居住区规划设计规范配建公共服务设施，充分考虑老年人、儿童和残障人士等弱势群体的特殊需要，特别加强老年公寓、老年活动中心和青少年活动中心建设。