本报12月23日讯(记者 傅晓峰)在今天召开的2005年济南城市建设新闻发布会上，市建委有关负责人介绍说，目前全市房地产开发企业已达460余家，今年预计完成房地产开发投资110亿元，此外5个中低价商品房建设项目、7处重点工程拆迁安置用房项目均已确定。
在5个中低价商品房建设项目中，规模最大的是位于工业北路的田园新城，建成后可入住3.8万人，每平方米房价不会超过3500元。占地17公顷的顺清园小区位于天桥区，目前
已完成规划设计。此外还有济南炼油厂东侧的蒋山居住区，占地19.66公顷；小清河北路以南的天翔小区，占地1.22公顷，建筑面积2.74万平方米；天桥区的张庄居住区，占地32.78公顷，建筑面积40.51万平方米。这些中低价商品房多是小户型，最大户型面积不超过144平方米。
我市在开工建设重点工程的同时，大力实施重点工程拆迁安置用房建设。按照“政府组织、企业参与、市场运作、保本微利”的模式选定了7个地块，目前已启动两个地块，分别是北全福小区和药山小区。其中北全福片区一期工程建设7.8万平方米，已开工建设2万平方米，5栋楼已封顶，明年8月交付使用；药山小区规划建筑面积20万平方米，已开工建设4万平方米。
我市确定实行住宅小区综合验收备案制度，新建住宅小区竣工后，开发单位必须对所建配套设施是否符合批准的详细规划进行验收，验收合格并报市建委备案后方可交付使用。我市还将加强生态型、节约型住宅小区建设，力争新建住宅小区性能认定达到50%。
