明年将继续加强房地产调控

　　北京讯建设部部长汪光焘在26日举行的全国建设工作会议上说，2006年要继续贯彻落实加强房地产调控的政策措施。

　　汪光焘说，今年前三季度房地产开发用地比去年同期减少了24.03%%；经济适用住房用地占开发用地的比例比去年同期提高了2.2个百分点。据对70个大中城市统计，2005年下半年以来，房屋销售价格月环比涨幅平均在0.6%%左右。建设部预计，2005年中国房地产开发

投资增长21％，涨幅同比回落约7个百分点。中国房地产市场投机性需求基本得到遏制，上海、杭州等地供求矛盾有所趋缓。

　　汪光焘还介绍说，预计2005年城镇人均住房建筑面积将超过26平方米，比2000年提高6平方米；全国城市自来水普及率达到90.2%%，燃气普及率82.9%%，污水处理率48.4%%，生活垃圾处理率54%%，人均公共绿地达到8.13平方米。

　　记者了解到，明年我国将继续下大力气强化房地产价格管理，具体措施有：改善征地、协议出让土地最低价等土地价格管理工作；规范住房销售、房地产中介与物业收费行为；规范经济适用房价格和廉租住房租金；探索开展住房成本调查工作的有效途径，努力稳定住房价格。

　　“京民”难当

　　俗话说“京官难做”，而目前北京早就已经“高处不胜寒”的房价让更多的人感到这“京民”也难当了。据统计，截至2005年10月，北京市商品房价格与年初相比平均每平方米上涨了1196元。在“想买合适的房子”的标准下，价格和位置仍是购房者最主要的需求，同时也是最大的障碍。