我国明年上调房贷罚息利率

　　我国明年上调房贷罚息利率

　　逾期罚息记录还将进入个人联合征信系统对个人信用产生影响

　　天津消息据城市快报报道，银行人士日前介绍，按照央行的规定，从明年1月1日起，银行个人房贷新老客户的贷款逾期罚息均要调整，由现行按日0.21‰计收利息改为在借款

合同载明的贷款利率水平上加收30％~50％，各商业银行可在规定的范围内自主浮动罚息利率。

　　银行房贷专家指出，虽然恶意欠款的客户为数不多，但也给银行带来不小的麻烦。如果贷款客户不是有意拖欠，罚息上调在短时间内对个人房贷客户的影响有限。

　　以加收50％的罚息方式为例，如果按照大多数银行对客户执行的5年期以上商业房贷利率5.508％来计算，银行新执行的最高年罚息为5.508％×（1＋50％）＝8.262％，日罚息则为8.262％除以360，即0.2295‰，比现行的0.21‰高出0.0195‰。一般房贷者如果有几千元期款未按期缴付，拖延一个月，罚息也不过几十元，并非一个很大的数目。

　　银行人士强调，尽管罚息钱数不太多，但市民还是不要掉以轻心。“假如您每月需要还款3000元，哪怕您已经还款2999元，但大多数银行还会以3000元而非未还的1元钱为基数来计算罚息，因此一定要注意保持还款账户内有充足的资金，以避免产生不必要的罚息。”

　　该人士提醒，罚息的记录还将进入不久前生效的个人联合征信系统，随着个人征信系统作用日益凸显，市民今后申请贷款和信用卡的额度、银行可能给予的优惠贷款利率等都要与这个系统“挂钩”，因此个人信用将会对今后个人金融活动产生极大的影响。（沈盖古）