江南经济适用房明年开建

　　N本报记者 李熙慧

　　本报讯 记者昨天从泉州市建设局获悉，占地面积为143亩的江南经济适用房建设项目，已经由市发展计划委员会正式批复立项，下个月即将开始着手方案设计，预计在明年第二季度开工建设第一期工程。

　　据市发展计划委调查，截至2004年6月，中心市区未参加房改户数18896户(人)，拟购买经济适用房户数13249户(人)，符合条件的拟购买经济适用房户数12492户(人)，这还不包括每年增加的、符合购买经济适用房的中低收入家庭缺房户数量。

　　江南经济适用房项目建设地点位于江南街道玉霞社区范围内，东至南环路、西至池峰路、北临玉霞社区、南临乌石社区。整个项目建设面积为166660平方米，其中安置房38400平方米，经济适用房124660平方米，廉租房3600平方米，项目总投资3.9亿元。在小区中还包括3.3万多平方米的配套设备用房，另外还有21亩的小学用地。

　　该项目工程的资金来源：经济适用房由购买户出资，廉租房由政府财政出资，原则上经济适用房小区建设资金自筹平衡。项目预计分二期实施，一期包括经济适用房、安置房，及60套廉租房和相关配套用房等建设，二期则是小学、经济适用房及配套用房等建设。

　　目前，鲤城区江南经济适用房小区建设前期工作，如规划设计要点、用地红线、拆迁摸底、项目用地报批等已基本完成。由于建设方案还未设计完成，具体套数还不能确定，但是根据测算将有1000多套。根据泉州市建设局今年的统计数字，明确了全市经济适用房将严格控制在中小套型，其中二类（85平方米）面积将占到60％。江南经济适用房也严格控制在中小套型，即：一类（一般干部职工）70平方米（建设不少于10％）；二类（科级干部、中级职称）85平方米（不少于60％）；三类（处级干部、副高级职称）100平方米（不多于15％）；四类（厅级干部、正高级职称）130平方米（不多于15％）。

　　据悉，江南经济适用房将适当照顾鲤城区，购买人资格由泉州市房委办统一审核把关，分配方案由泉州市政府成立的分房领导小组研究形成后分别向社会公示。