道里中心区将变啥模样

　　王世义 本报记者 张磊 陈云朋

　　大连大商集团将出资重组哈一百，并开发市中心广场、新建新玛特购物休闲服务项目；市政府还将以此为契机实施兆麟街区整体改造。28日，在兆麟街区整体改造项目发布会现场，市规划局副局长吴松涛向记者描述了以兆麟街区为核心区的道里中心区的最新规划构想。

　　“四横四纵”整合区域

　　休闲空间连成片

　　据介绍，规划中的道里中心区范围指经纬街、一面街和松花江岸线所围合的区域，占地面积2.5平方公里。总体规划结构将以中央大街、尚志大街、兆麟街、地段街为纵轴，以滨水岸线、友谊路、石头道街、田地街为横轴，形成“四横四纵”的城市格局，串联周边地区的商业、娱乐、文化、休闲功能，构成道里中心区城市 “顺商、顺（人）气、顺（车）流、顺心”的基本框架。

　　新规划将协调整个区域的休闲空间，形成布局合理、环境协调统一的绿地、广场体系，全方位覆盖的休闲空间系统。同时，沿江36.2公里的道里段休闲广场的改造，结合沿江八大景、十六中景、三十二小景，形成点线结合的滨水开放空间与休闲绿地广场公共开放空间体系。

　　打造国家“5A”景点

　　冬逛道里不穿棉

　　改造索菲亚广场周边地区，拆除危棚房和不合时宜的住宅等39栋，改造整治沿街建筑立面22栋。索菲亚广场面积将由0.7万平方米增至2.07万平方米，扩大近两倍，突出教堂主体位置，由原来三面观赏提升到全方位展示，形成鲜明主题，延续城市文脉，并将索菲亚整体环境申报国家“5A”级旅游景点。

　　通过国际竞赛招标，将20万平方米的新购物中心建设成哈尔滨市风格浓郁的标志性建筑。调整哈一百经营模式，引进新型商业概念，建设全国最大的集室内文化和娱乐、餐饮于一体的综合体，丰富市民文化生活。建设十二、十三道街商业区。整合新业态，通过过街天桥、室内连廊建设，将区域各主要行业建筑连成整体，地下地上综合利用，形成具有标志性景观的新型“游憩商业区”。

　　规划调整商业业态，连接中央大街与哈一百商圈，新建大商新玛特广场、十二道街两侧购物中心、中央大街伊都锦、欧罗巴、环球动力商城；改造整合哈一百、金太阳、华联商厦、曼哈顿商厦。此外，规划地下商业街与暖廊步行系统，与中央大街结合，逐步形成连续的商业步行区系统。这一设想一旦实现，人们在寒冬也可以不穿棉衣“逛遍”道里中心区。

　　建特色雕塑风情广场

　　辟建筑文化长廊

　　按规划，道里中心区将整合建筑风格，突出整体形象，全面改造完善中心区建筑面貌。增补新的标志性建筑，大量引入特色雕塑，建设欧式风情广场，使哈尔滨多元的建筑文化在道里得到充分展现。

　　规划将1.31平方公里的道里核心区划分为风格迥异的几个区域：中央大街为巴洛克和折中主义风格区；哈一百商圈为新古典主义风格区；索菲亚教堂周边为文艺复兴式风格区；沿江地区为后现代主义风格区。

　　增补具像雕塑，并与建筑相结合设置铜质和石质雕塑，从防洪纪念塔沿中央大街到索菲亚广场形成哈尔滨市独有的、具异国特色的、地上地下综合利用的建筑文化长廊。对区域内现存的51处具有一定艺术价值的近现代建筑在改造更新时保留其建筑界面。

　　规划动静态交通体系

　　逛中心区行得顺

　　据了解，目前道里中心区的交通体系存在诸多问题，如区域干道网不完善、存在一定程度交通拥堵；人行系统不完善，人车混杂，相互干扰严重；停车泊位严重不足等等。为进一步改善交通状况，有关部门将着力进行交通改造。

　　在动态交通方面，打通森林街至南勋街地道，开辟道里与道外第四条交通通道；拓宽改造兆麟街，提高兆麟街通行能力，缓解该路交通拥挤状况；拓宽打通工部街、北安街，使其与霁虹街相通，形成一条与经纬街并行的交通通道，缓解经纬街交通压力。

　　静态交通方面，全面整顿改变用途的地下停车场，增加停车泊位1520个，外围开辟停车场，远期停车供应规模控制在5000个左右。

　　人行系统方面，建设中央大街———友谊路人行地道，结合现状地下人防工程和规划地下空间开发，实施暖廊系统，建设连接防洪纪念塔、友谊路、兆麟公园、地铁2号线、地铁3号线环城车站、中央大街、尚志大街、哈一百、索菲亚、曼哈顿等商业设施的地下暖廊工程。

　　欧式改造加地下开发

　　索菲亚周边更靓

　　一期改造规划实施方案中将现有的金太阳、华联适度拆除，对立面进行欧式改造，增加商业内廊，与索菲亚教堂形成特色围合区域。同时，开发地下空间，地下一层建商场，地下二层建停车场，与改造后的哈一百、曼哈顿、索菲亚广场及周边环境相适应，并对哈一百、曼哈顿等索菲亚广场周边的22栋建筑立面进行彻底整治，改造成具有传统风格的特色建筑，与索菲亚教堂广场呼应。

　　规划中央广场改造结合大商项目，建成20万平方米欧式建筑组群，控制高度100米，后退石头道街红线40米。在所形成的两个广场上，沿现有界面设置柱廊，以延续街道的原有空间尺度。全面整治尚志大街、兆麟街、地段街、石头道街、透笼街沿街立面及公共设施，使以哈一百为中心的商业综合环境景观得到改善。

　　线网埋入地绿阴更多

　　滨水盛景好休闲

　　二期改造规划实施方案将整治、美化沿江地段内的友谊宫两侧、井街财贸大学、抗洪园东部地段建筑及休闲空间，使其成为集滨水休闲、餐饮娱乐、旅游服务等于一体的滨水盛景；进一步提升十二、十三道街地区建筑质量，统一其商业功能；在十四道街中间开设一块通廊式广场，增加开放空间，置换部分中心广场的职能；提高地段小学以南地区及第一副食地区，田地街以北、买卖街和地段街之间地区建筑质量，增加绿地面积，降低建筑密度。

　　在街路庭院改造方面，一是改造破损路面，重新铺装人行、车行道；二是对区域内架空线网进行地埋处理（主要是透笼街、柳树街、森林街、地段街部分地段），调整现有管线设施，使其设置更加合理；三是重新整合区域绿化，延伸兆麟公园园林特色，恢复兆麟街游憩林阴路的历史面貌；四是解决尚志大街东西向跨越问题，增设天桥或地下通道；五是更换区域内部路灯，形成特定风格。

　　吴松涛最后介绍，通过对沿江地区、市中心广场、哈一百、索菲亚教堂广场、哈一副食、十四道街与西十五道街中部、十二道街与十三道街间街坊、地段小学周边、井街财贸大学以及市一院西北部地区规划改造，可为道里中心区的改造提供约11.74万平方米的用地，带动道里中心区整体经济的发展，为后续规划建设提供可观的资金支持。