离婚时对方送给你的东西有可能得不到

　　夫妻协议离婚时约定，丈夫把自己婚前买的房子送给妻子。丈夫事后反悔，妻子告上法院。昨天，萧山法院判决，房子没有正式过户前，丈夫可以改变主意。

　　前夫黄某今年35岁，有一套父母为他买的房子，2000年3月，与贺女士结婚，婚后育有一女。

　　今年10月9日，两人因感情破裂，到民政部门办理协议离婚手续。离婚协议书共八项条款，其中一条涉及房产处置。该条款说，目前双方居住的房子虽然是丈夫婚前买的，但考虑到离婚后女儿归妻子抚养，丈夫决定把房子赠与妻子。

　　办了离婚手续后，前妻催着前夫去办理房产过户手续。但前夫反悔了。他说自己做生意蚀了本，还欠着20多万元债，现在改变主意了，不想送房子了。

　　前妻起诉到萧山法院，要求前夫履行协议离婚时的赠房承诺。与此同时，前夫也告上法院，要求撤销当时协议离婚时的赠与条款。

　　前夫黄先生说，离婚协议是妻子打印好拿给他的，当时他没看明白就签了名。离了婚，才发现协议里还有赠与房产一项。房子产权现在还没过户，按《合同法》规定，赠与行为没完成前，他有权收回房子。

　　贺女士在法庭上说：“我一个弱女子，还要抚养幼女，如果没有赠房这一条，我怎么会同意离婚？”而且从保护妇女、儿童出发，房子归她也合情合理。再有，离婚协议是婚姻登记机关审核过的，应该视为政府行为的公证。

　　昨天萧山法院的判决说，丈夫虽在协议上说过要赠与房产，但在没办妥正式过户手续前，赠与人有权收回承诺。

　　法官解释说，前妻黄女士离婚后要抚养幼女，房子不判给她，有点不近情理。但任何民事纠纷，都要依法处理。前夫签了协议反悔，虽有不诚信的道德瑕疵，但他起诉要求撤销赠与条款，符合法律规定———《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”

　　房子、车子等不动产，以产权登记转移为准。如果前妻已经把房子过户到自己名下了，前夫再反悔也没用了。

　　法官提醒说，除了早点办理不动产过户手续，对协议及时进行公证，也是预防不守诚信者的办法。《合同法》第186条第2款规定，“经过公证的赠与合同不得撤销。”

　　“离婚协议如果需公证，要到专门的公证处办理。婚姻登记部门，虽然是政府机关，但不具备公证职能。”办案法官说。(记者吕明合通讯员萧法 都市快报)