闲置满两年收回使用权

　　本报讯 为缓解土地供需矛盾，长沙近期将对全市已批土地进行一次全面清理，满两年未动工开发的土地将面临被依法收回的命运。这是记者从昨日召开的全市国土资源执法监察工作会议上获悉的信息。会议对当前国土资源执法重点作出部署，并为市国土资源执法监察支队授牌。副市长徐湘平参加会议。

　　开发区整治回头看

　　据了解，本市各类开发区（园区）的整治虽已达到了国家五部委的要求，但还存在不少问题。近期，国土执法部门将对已经撤销的23个和拟保留的15个开发区（园区）治理整顿情况进行一次回头看。重点检查各开发区（园区）有没有按要求对机构、人员、场地等进行撤并；检查核减的规划面积是不是存在图上核减、实际仍在使用的问题；检查园区内项目单位用地是不是存在土地闲置等。对存在以上问题的，国土部门将从严处理。

　　全面清查已批土地

　　市国土部门将对全市已批土地进行一次清理：凡满一年未动工开发的，依法征收土地闲置费并限期开发；满两年未动工开发的依法收回土地使用权；对旧城区改造范围内的单位和个人用地以及城区内的空闲土地进行清理，根据不同情况进行分别处置；对新批土地建立用地监管台账，实施全程跟踪管理；对回报地已经出让到项目名下超过动工开发日期而闲置的，依法按闲置土地处理，还没有清算的回报地，督促其抓紧清算，尽快落实到项目名下；对已建设完毕的开发项目用地进行批后管理，重点检查履行出让合同的情况，是否还存在少批多占、擅自改变用途和容积率等问题。

　　清理四类用地行为

　　会议要求开展对四类用地行为的清理：一是清理商品住宅用地改作别墅（包括联排别墅）类房地产用地；二是清理拆迁安置用地用于商品房开发建设；三是清理改变划拨用地性质为经营性的用地；四是清理经济适用房、各级政府及部门的公务员小区项目用地。

　　此外，国土部门还将集中查处一批大案要案，区别不同情况依法追究有关责任人的行政责任和刑事责任。重点是两类案件：一类是擅自占用农用地搞非农建设的案件，特别是破坏基本农田案；另一类是非法开采、超深越界开采、非法转让采矿权和探矿权的案件。