晨报讯在享受大半年优惠后，从昨天起，在2005年3月17日前办理房贷的购房者也正式按照新利率还贷了。其中5年以上商业房贷的年利率从5.31％上调到5.51％；5年以上公积金房贷年利率由4.23％上调到4.41％。与此前相比，购房者每月将多还贷数十元，不过由于利率调高的消息是在去年3月17日便确定，不少市民表示，此次新利率的实施对他们影响并不大。
去年购买江宁某楼盘的王小姐，按揭了21万，采取商业性房贷等额本息还贷的她此前只需每月还贷1422.12元，但从昨天开始按照新利率她就得每月还贷1445.43元了。“算了一下，每月要多还23.31元。”王小姐介绍，每月多二十几元对她来说影响还不大，不过实际上每月的开支还是多了一笔。王小姐说，由于目前没有足够的存款，她并不准备提前还贷。在采访中，记者发现，很多市民并没打算提前还贷，“影响不大”是不少市民对此次执行新利率的表态。
对此，南京市房地产信息研究中心有关专家表示，由于利率上调的消息最早在去年3月17日便见诸报端，老百姓心理已对新利率的执行有了一个适应期，相信此次执行新利率不会对老百姓的日常生活造成影响。不过，从整个房地产市场来看，新利率的实施仍然对房产投资者或者投机者带来不利影响，“因为他们的供楼成本提高了”。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
