动迁空置房内住人 居民抱怨安全有虞

　　编辑同志：

　　我们住在黄浦区方斜路486弄，这里正处于动迁中，有部分住户搬走后房屋空置，不知谁将这些空置房屋安排住人，由于是老式石库门房子，经常有很多陌生人进进出出，有时半夜还吵吵闹闹，还未动迁搬走的居民感到安全没有保障，特向你们反映。读者黄明

　　记者调查

　　记者随即联系了动迁地块所在的方斜居委会，居委会李主任说，空置房屋住人有两种情况，一是动迁公司把已搬迁居民的房屋给了拆房队人员住，还有就是在外有房的未动迁居民出租动迁房赚取租金。现在这里的外来人员确实较多，住在这里的居民有意见也可以理解。负责该地块的西门物业公司负责人沈先生说，这里已动迁两年之久，管理权已移交给动迁公司南市房产经营公司，他们也多次向公司反映过这些情况，公司答复正在逐步清查这些空置房屋。而老西门街道房地办李主任说，他不知道这些情况，街道房地办只是区房地局的派出机构，无权管理，但他表示会将情况告知区房地局拆迁管理科。

　　国家建设部《城市房屋拆迁管理条例》明确规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得租赁房屋；《上海市房屋租赁条例》也规定，动迁范围内的违法行为应由区县房地管理部门采取行政处罚措施。业内人士指出，动迁公司把已搬迁居民的房屋安排由拆房队人员居住，虽无相关法规明令禁止，但既然是自己的人，就应履行管理义务，不能任其影响其他居民的正常生活。按照《上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法》第二条，区县房地管理部门对房屋拆迁单位有进行指导、监督和检查的责任。可见，解决空置屋出租的问题并不缺法规依据和主管部门，但为何相关部门对老百姓的意见却不置可否呢？

　　本报记者邬定发实习生邹迪康