房产地产两证合一咋办理

　　本报讯 （记者刘英潮）从2006年1月1日起，本市范围内国有土地凡经房屋、土地初始登记的住宅房地产发生转让、抵押和变更，将统一核发房地产权属证书。房、地统一登记，两证合一，有什么好处？两证合一的范围是什么？两证合一后，如果发生房地产转让、抵押的，如何办理相关登记？昨日，本市国土房管局有关人士就国有土地住宅房、地统一登记发证中的几大问题进行了解答。