政策解读 申领补贴金要“过五关”、“三步走”

　　由沈阳市房产局、民政局、财政局、公安局、沈阳市住房公积金管理中心联合出台的《沈阳市城镇低保家庭租赁住房补贴资金管理办法》（以下简称《补贴办法》），已于2005年10月1日正式实施。《补贴办法》规定，符合政策的低保家庭每年可支取一次住房补贴。

　　哪些家庭享受住房补贴沈阳市城镇低保家庭住房补贴发放范围是沈阳市和平区、沈河区、大东区、铁西区、皇姑区、于洪区、东陵区七城区的低保家庭。

　　沈阳市七城区内具有本市城镇常住户口，连续领取最低生活保障金一年以上，且人均住房使用面积在8平方米（含8平方米）以下的低保家庭，通过市场租赁住房的可以申请领取租赁住房补贴。记者获悉，2004年年底，领取住房补贴的沈阳市低保家庭，人均住房使用面积在7平方米（含7平方米）以下，现在标准提高1平方米，将使更多的低保家庭获益。

　　申请补贴要过“五道关”

　　住房补贴审批要过“五道关”。首先，市民政局部署社区入户人员填写《沈阳市城镇低保家庭住房保障审批表》，报送街道办事处复核。然后，移送派出所确认户籍。街道办事处将《审批表》报送区、县（市）民政局审批。区、县（市）民政局审核后移送给区、县（市）房产局的住房保障机构。区、县（市）房产局的住房保障机构组织协调房屋拆迁管理机构、房屋产权登记发证机构对《审批表》中相关内容进行最后的确认，然后汇总移送区、县（市）财政局。

　　住房补贴金怎么计算

　　低保家庭申领住房租赁补贴，租赁住房租金补贴标准为每月每平方米使用面积15元。月租金补贴额=补贴人数×15元×（8平方米低保人口人均现有使用面积），其中补贴人数为单人家庭按2人计算，2人家庭按2.5人计算，3人（含3人）以上家庭按实际低保人数计算。支取补贴“三步走”

　　第一步：符合住房保障政策规定的低保家庭，申请支取补贴资金时，应到区、县（市）房产局的住房保障机构申请签订《沈阳市城镇低保家庭租赁住房租金补贴协议》，申请人选择租赁适当的住房后，持《沈阳市城镇低保家庭租赁住房租金补贴协议》与住房出租人到区、县（市）房产局共同办理租赁手续。

　　第二步：申请人持《沈阳市城镇低保家庭租赁住房租金补贴协议》、《居住房屋租赁证》、《房屋租赁合同》、身份证、低保证、户口簿、采暖费补贴认定专用卡到区、县（市）房产局的住房保障机构领取并填报《沈阳市城镇低保家庭租赁住房补贴资金发放审批表》。经审核后，由住房保障机构开具《租赁住房补贴发放通知书》。

　　第三步：申请人持《租赁住房补贴发放通知书》、《沈阳市城镇低保家庭租赁住房补贴资金发放审批表》及身份证（留存复印件1份）、低保证、户口簿等原件到该区住房公积金管理中心管理部办理支取手续。经审核无误后，开具支付凭证，申请人到指定银行领取补贴款。委托他人办理的，须提供委托人身份证及复印件，受委托人身份证及复印件。住房补贴每年领一次

　　《补贴办法》规定，享受低保家庭住房保障政策并通过区房产局低保家庭住房保障审批的低保家庭每年可支取一次住房补贴。根据国家相关政策，在办理租赁住房补贴时，只能动用当年个人账户补贴资金，不允许动用历年滚存补贴资金。《补贴办法》还强调，低保家庭必须如实申报，如果弄虚作假，一定严肃处理。住房补贴金必须专款专用，按规定发放，不得挪作他用。

　　《补贴办法》规定，享受低保家庭住房保障政策的低保家庭已迁出沈阳市或不再符合低保条件的，应及时办理销户手续。享受低保家庭住房保障政策的低保家庭所在行政区域发生变动或补贴标准发生变动的，申请人在半月内也要及时办理变更手续。本报记者张建芳摄影王勇

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