本市房试行贷固定利率 可避利率变动风险

　　酝酿半年多的固定利率房贷终于进入了实施阶段。获悉，首家向监管部门递交申请的光大银行将率先在全国推出名为“阳光生活”的固定利率房贷产品，北京、上海等重点城市将先行试点。

　　由于市场对利率继续上调预期加大，固定利率房贷产品将会对贷款者形成一定吸引力。

　　不过，固定利率房贷也同样存在风险，一位商业银行的理财专家称，如果利率水平不变或者变动幅度很小，选择房贷固定利率还款，购房者会吃亏，只有当利率上调幅度很高，对于购房者才有利。此外，选择了固定利率房贷的购房者就不可提前还贷，因为需要支付高额的违约金。根据国外的惯例，这笔违约金是相当高的。 (熊焱)