住宅市场难做潘石屹想改行做商业开发

　　本报讯（记者洪燕杰）潘石屹日前在高调推出其“SOHO商铺网”时称，由于不看好住宅业务，SOHO中国在未来三年将退出住宅产品市场，专心做商业开发。

　　房地产一向被认为是暴利行业，但潘石屹却说现在一般的房地产公司利润率都在10%以下，超过10%的公司很少。但他没有透露自己的公司是否位列利润率超过10%的少数公司。

　　之所以不看好北京、上海等大城市的住宅业务，潘石屹表示，有两方面原因，首先是住宅业务面临的风险相对较大，以上海为例，如果去年提出的“两个1000万”政策（新开工配套商品房1000万平方米、中低价普通商品房1000万平方米）得到较好的执行，那么中低档住宅就没指望了；其次，随着二手房市场的进一步完善成熟，商品房市场无疑将受到冲击。

　　网络编辑：李亚敏