济南区域商圈逐渐成型

　　区域商圈人气颇旺

　　尽管这些带有区域性的商圈，在商家的数量、每天的客流量等方面或许难以与泉城路这一济南商业中心相比，但记者发现，这些地方的人气不差，且近年来正呈逐渐上升的趋势。

　　刚刚过去的元旦期间，记者在采访中发现，很多人趁着放假时间到这里逛街。事实上，近两年的五一、十一“黄金周”，这里都是济南除泉城路外最热闹的地方，特别是济南华联商业街和花园路商业街，自从重新开街后，人气相当不错，而且一天比一天旺盛。

　　“这里什么都有，想买家电，三联、国美、苏宁三家在这里都有分店，买平常吃的、用的，有大润发。关键是离家近，出来几步就到了。”在花园路商业街上，正在逛街的刘女士对记者说。

　　品位有别中心商圈

　　在很多人的印象中，济南的商业中心是泉城路。确实，这里聚集的商家是济南最多，档次、种类也是最全的，家电有三联家电、苏宁，百货商场有银座、贵和、伊势丹等，超市有银座购物广场、沃尔玛，各种专业店、特色店更是数不胜数，不远还有家乐福、国美、大润发等大商家。“放长假我一般选择到泉城路，一来可以逛逛商场，二来逛累了可以到处玩玩。”一位姓张的女士对记者说。

　　但正像刘女士所说的那样，尽管泉城路的商业地位仍是不容否认的，但近年来，华联商业街、花园路商业街等正在不知不觉中形成具有自己特色的区域性商圈，而且聚集了不少人气。

　　稍稍观察一下也会发现这一现象。如在华联商业街上，目前仅济南华联就有华联商厦和嘉华两家大型商场，营业面积近10万平方米，既有综合百货又有超市，在华联集团去年14亿元的销售额中，这两家商场占“大头”，此外这里还聚集着西市场、后来杀入的国美槐荫店以及众多小商家。显然，华联商业街已形成了稳定的商圈。

　　花园路商业街近年来先后有大润发、国美、苏宁等大商家入驻，同时不远处还有位于百脑汇内的三联家电山大路店，加上诸多特色店，也形成了一个商圈。

　　北园大街本来就集聚有不少家具店，前两年，银座北园店、国美北园店等又先后进驻。

　　八一立交桥附近聚齐了三联、国美和苏宁三家家电商家，它们都近年新增加的，此外还有在原省华联基础上建成的银座八一店。人民商场至大观园一带，中间由于有人防商城做“桥梁”，是理所当然的济南老牌商圈。

　　一位商业业内人士直言，泉城路集聚能力强不容否认，但从这些地方日益旺盛的人气可以看出，这些区域性商圈的销售能力也是不容低估的，济南华联在西部一年的销售额达10多亿元，就是最好的例子，大润发历城店也是大润发在华北最好的店之一。

　　区域商圈优势独具

　　“以前商家都往泉城路上挤，说明泉城路确实有吸引力，但近年来这些区域性商圈的商家越来越多，商圈越来越成气候，也说明这些地方存在着自己的优势。”济南国美一位高层人士说。

　　据一位人士分析，任何一个稍大一点的城市，都不会只有一个商圈，而且从近几年的发展看，随着城市的扩张，很多城市都会在市民居住集中的地方产生出一个个新的商圈，中心商圈的销售作用也会逐渐弱化，更多地成为外地人的目的地，如北京的王府井，而区域商圈则吸引着更多本地人的目光。

　　“一方面，中心商圈一般位于市区最中心，寸土寸金，租金高，而且好位置基本被先来的商家所占领，新商家想进也进不去；另一方面，城市的中心地带交通会相对拥挤，大家进去难，出来难，停车也难；同时，随着城市往外扩延，人们住的地方也离市中心越来越远，他们不可能买什么都跑老远。”一位人士分析说，这样一来，区域商圈的优势得以显现出来，而一旦形成了相对稳定的商圈，无论对商家还是对消费者，吸引力也会逐渐增大。

　　这位人士据此认为，今后，中心商圈可能会依然拥有强大的凝聚力，但其发展会受到种种限制，相比而言，区域商圈的上升力量可能会更强。(记者 李松)