去年二手房价涨8.29％

　　晨报讯来自南京网尚房地产研究机构的最新统计，2005年南京全市二手房成交量同比增长1.2％，二手住宅成交均价4012元/平米，同比去年增长了8.29％。

　　网尚房地产研究机构日前发布的数据显示，去年6月新政后，南京二手楼市出现了长达近4个月的萧条期，下半年南京二手楼市的成交量只有上半年的七成左右，市场萎缩迹象明显。但到了11月份，市场自身经过调整后，成交开始恢复正常水平，该月二手房成交量环

比上月上升了134.9％。

　　数据显示，2005年1－12月份南京全市二手房成交量同比去年增长1.2％，增长点全部来自新区。据了解，作为新三区的江宁、浦口、六合05年的总成交量同比04年出现了大幅度的上升，涨幅高达34.1%。

　　业内人士分析，随着地铁的开通和新区交通的进一步便利和当地配套的日益完善，新区会吸引越来越多的置业者前往。网尚研究机构的数据显示，去年南京二手住宅成交均价为4012元/平米，同比去年同期增长了8.29％，二手房房价稳中有升。专家预计，明年二手房房价仍将稳中有升。

　　作者：徐关辉/来源：南京晨报