征地补偿将首开听证会

　　本报1月9日讯（记者陈修华）市区改造征地补偿多少合适？不同地段价格相差多少才恰当？记者今天从市国土资源和房屋管理局了解到，本市将制定市内四区及浮山新区征地区片综合地价标准，对辖区内48个村庄的征用土地补偿价格作出重大调整，并将在2月16日首次启用听证会制度。

　　征地补偿价要调整

　　据市土地储备中心集体土地储备处董海生介绍，目前本市在对一些城中村改造土地征用中一直执行原有的价格标准。为更好地保障被征用土地村民的利益，根据国家及省国土资源管理部门有关开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知意见，本市将制定市内四区及浮山新区征地区片综合地价标准意见，为今后的村庄改造征用土地提供合法依据。据介绍，此次调整的地价主要遵循的原则是确保被征用土地村民原有生活水平不因征地而降低，所征地补偿金必须用于保障和改善被征地村民的生活；适当合理提高相关补偿标准；实行同地同价等。

　　六大区片分五级别

　　据介绍，此次将出台的新征地标准，主要涉及48个村庄（其他村庄按相邻原则以此为依据确定），分为六大区片，主要分布在市南区、市北区、四方区、李沧区和浮山新区等。另外根据本市及上级有关部门的测算，对这些区片征地补偿价格初步确定分为五个级别，其中市内四区从一级到五级补偿价分别为每亩地14万元、14．5万元、15万元、15．5万元和16万元；崂山区从一级到五级补偿价格分别为每亩地5万元、6万元、7．5万元、8．5万元和10万元。

　　标准咋定开听证会

　　“为保障被征用土地村民的合法利益，保证新制定价格的合理性和科学性，本市将首次启用听证会制度，市民对相关标准可以提出自己的意见”。据了解，根据国家新制定的国土资源听证规定，在对市内四区及浮山新区征地区片综合地价制定中，必须召开听证会，届时将邀请有关部门领导、专家、农村集体经济组织、村民及社会各界人士参加。并确定从即日起开始报名，凡年满18岁的本市公民、法人和其他组织，均可在1月26日前申请参加听证会，定于2月16日上午9时在青岛市国土资源和房屋管理局二楼会议室举行听证会。咨询电话：82668246。

　　附六大区片包括的村庄：

　　第一区片（12个村）：东南渠、湾头村、十梅庵村、大枣园、南岭村、李家庵村、上王埠村、石沟村、东大村、下王埠村、桃园村、东王埠村；

　　第二区片（20个村）：长涧村、佛耳崖村、麦坡村、上臧村、侯家庄、郑庄村、苏家庄、庄子村、刘家下河、戴家村、南王家上流、北王家上流、杨家上流、毕家上流、炉房村、李家上流、尤家下河、毛公地、王家下河、于家下河；

　　第三区片（1个村）：东李村；

　　第四区片（6个村）：河崖村、河西村、保尔村、双山村、河南庄、曲戈庄；

　　第五区片（2个村）：大尧村、逍遥村；

　　第六区片（7个村）：埠西村、浮山后、西韩村（株洲路以南部分）、中韩村（株洲路以南、海尔路以西部分）、北村、大埠东、小埠东（海尔路以西部分）。