新街口东北片建高档商务区

　　新街口东北片的重点建设项目正分期投入建设。邓府巷地块、德基广场和凯润金城三大项目总建筑规模约66万平方米。

　　本报讯玄武区在新街口片的重点建设项目已规模初显，德基广场、凯润金城、邓府巷国际商城已完成拆迁、即将开工建设；5万多平方米建筑面积的置地广场已封顶、即将投入使用，它将成为南京领先的国际5A级高智能、高品质的写字楼。此外，位于估衣廊口、建筑

面积1.5万平方米的长盛大厦也将建成。

　　记者昨日获悉，纳入下一步发展计划的，有洪武北路与青石街交界处的“忠林坊”地块，占地近6000平方米；雨花巷地块占地4000多平方米，目前正进行引进客商、办理土地出让等工作。目前在建和将建的德基广场、凯润金城、邓府巷国际商城是新街口核心工程，总占地约12万平方米，建筑总规模近70万平方米，预计总投资50亿元以上，集中在新街口商贸商务区的核心区域，占有新街口黄金地段，目前三个项目均已启动，三到五年内有望建成。

　　据介绍，“邓府巷”项目总投资15亿元，总建筑规模超过20万平方米，建设时间为3—5年，将分三期进行建设：一期工程东起邓府巷，西至洪武北路，南到青石街，北至长江路，总建筑规模达10万平方米，沿洪武北路将兴建近2万平方米的商贸娱乐场所，还将建设2幢高级住宅楼、1幢商务楼，目前一期工程已投入钻探施工，预计明年底完工；二期工程从邓府巷到第九中学，总建筑规模为8万平方米，其中包括2幢高层住宅楼、1幢高层商务楼，将根据一期工程进展情况近期准备开工；三期工程东起邓府巷，西至洪武北路，北起青石街，南到中山东路，总建筑规模约8万平方米，兴建1幢高层商务写字楼，其中裙楼约2万平方米可用于商贸商务经营。

　　“德基广场”总投资20亿元，总建筑规模26万平方米，建设时间5年左右，将分二期进行建设：一期工程为原时代广场改造项目，总面积6万平方米，通过引进世界知名顶级品牌，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，目前已试营业；二期工程由糖坊桥至长江路，规划建筑面积约20万平方米，将引入销品茂的经营概念，建设更大规模、更高档次的商贸商务设施，有近10万平方米的大型购物广场（包括4万平方米左右的地下3层），以及近5万平方米的超五星级酒店和高档写字楼各一座。

　　“凯润金城”总投资12亿元，总建筑规模近20万平方米，建设时间为3年左右。其中，沿长江路、中山路将兴建4万平方米的商业商贸设施，还要建设3万平方米的高档办公写字楼和4万平方米的酒店式公寓各一座、高层和小高层住宅4幢以及地下车库5万平方米。（汪顺陪董婉愉）