市民纳税意识淡薄 六成以上自有房出租没交税

　　【龙虎网讯】眼下，拥有两套或两套以上房屋的市民越来越多，除去自己使用外，大多数人会用多余的房屋来出租，增加经济收入。但在最近一段时间的睑查中，税务部门发现出租房屋但未交纳房产税者占六成以上。

　　税务人士分析原因时认为，人们对个人私有房屋用于出租需要纳税的意识普遍都很淡薄，不了解相关的税收政策。而且存在各种各样的认识偏差，有些人认为，房屋是自己花

大量资金购买的，作为投资用来出租，比存在银行有经济效益；也有些人是用房子作抵押，贷款购买的房屋，这些人贷款还未还清，用出租房屋的租金来还贷款是天经地义，但要交房产税却想不通，尤其是低保人员已为生活所累，需要出租房屋吃饭穿衣，要交税，不能理解和接受。

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的产权人，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。如果某房东出租房屋收到租金1000元，应交纳房产税1OOOxl2％=120元。只有个人所有非经营用房产免纳房产税。因此，只要是自有房屋出租的市民，不论出租房屋的目的何在，都应该根据出租房屋租金为计税依据交纳房产税。