港商冀分澳门发展一杯羹 半年前已启动旧区收购

　　中新网1月11日电 据澳门日报报道，探讨多时的旧区重整计划，澳门特区政府属意以政策鼓励财团参与，有地产发展商表示，港资发展商在澳门的旧区收购行动半年前已展开，预计旧区重整具体时间表出台后，将吸引更多外资来澳。

　　与外资的进取形成对比的是，本地一些发展商对政府的重整规划仍处观望阶段，认为投资决策要视特区政府的整体规划。

　　据悉，由于未来数年澳门将有多家大型赌场酒店落成，港商均看好重整后澳门的“大蜕变”，故急不及待要分一杯羹。已有不少港资启动业务版图，对于澳门的旧区重整计划尤其雀跃，半年前已有发展商及商人打探消息，大多希望买入整幢楼宇。

　　市场预料，收购整幢旧区楼宇资金投放在一亿元以下，价格“相宜”，故吸引了不少港商。收购行动已悄悄进行中，主要是向持有二成以上旧区业权的业主“埋手”。大部分发展商倾向在北区发展住宅区，在旅游区发展商场及商铺等。

　　预计重整计划的时间表出台后，将有更多邻近地区投资者来澳发展。有发展商指出，要吸引更多外资来澳参与旧区重整，可考虑采取拍卖方式，预料反应会相当热烈。

　　本地房地产发展商吴在权表示，正关注旧区重整的发展进程，由于现在未有整个城区的总体规划，故仍处观望阶段。

　　他指出，要令旧区重整的流程更顺畅，政府可以考虑设立特邀工作小组，让业界参与及提供意见。由于旧区重整牵涉的不是部分居民的事，而是整个澳门的发展，故希望特区政府加快城市规划，公布更具体的方案及发展方向。