新年第一拍 98亩地卖了6.8亿

　　昨日，在成都举行的2006年第一场拍卖会上，虽仅推出4宗中小地块，却吸引了包括万科、香港恒基、上海欧瑞、蓝光、建川、蜀信等房产大腕在内的29家境内外投资开发商报名参拍。拍卖会上，房产巨头彼此间的贴身肉搏，致使4宗地共98亩拍出了6.8亿元的天价！

　　本土外来展开双雄PK

　　昨日的成都2006年第一拍，由于有了来自香港、上海、深圳、北京、重庆、成都等城市的多达29家投资开发商参拍而变得不寻常起来。其中，报名参拍3号地块的竟多达18家、4号地块有17家报名竞拍，以往这种情况并不多见。

　　据悉，本场拍卖会推出的地块面积都不大：1号地块42亩，是本场拍卖的最大一宗地；2号地块38亩；3号地块不足11亩；4号地块仅7.3亩。或许是英雄所见略同，万科作为外来巨头，蓝光作为本土大腕，两者均看好1号和2号地块，两块地的巅峰对决完全在他们之间展开，而且各有斩获：万科以472万元/亩获得1号地块的42亩土地，蓝光在以750万元/亩获得2号地块38亩土地后乘胜追击，以1230万元/亩的价格拿下3号地块。

　　万科天价拍来中小地块

　　据悉，在昨天的拍卖会中，除蓝光外，作为中国房地产界的重量级巨头万科的举动可能最受业界关注———在深圳以外，万科首次对中小地块出手，而且报出了700多万元一亩的高价位。

　　此前，万科在成都拿下的最小一宗净地面积为67亩，报出的最高价位不超过200万元一亩，在其他内地城市也大抵如此。不料此次万科却对1号和2号地都十分看好，尤其是在与蓝光争夺38亩的2号地块时，出乎意料地报出了745万元的极限高价。对于万科昨日的举动，一业内人士在现场的解读是：万科在异地的开发模式将有新变化，同时看好成都的投资开发前景。这一看法得到了其他开发商的认同。

　　4宗地再创区域地价新高

　　成都本次推出的4宗地，分别位于城北、城西、城中心，以及市区偏东南角，昨日拍出的地价都创下了所在区域的新高：1号地块紧邻成都老会展中心，472万元/亩是城北二环路旁的最高价；2号地块位于城西羊西线北侧，750万元/亩更是二环路外的天价；3号地块在新南门附近，属于市区内环线的东南角，1230万元/亩的价格创下成都拍卖史上的第三高价；4号地块在城中心的人民公园旁，是纯住宅用地，居然拍出960万元一亩的天价，也着实让人咋舌。 记者姜必刚