1230万元/亩 房产商新年狂拍

　　四川新闻网-成都商报讯

　　昨日上午，2006年首次国有土地使用权拍卖会在成都市土地交易市场举行。围绕参拍的4个地块，多家房产巨头展开了激战。最终，成都万科以472万元/亩的价格拿下了净用地面积为42.2748亩的1号地块；蓝光和骏则分别以750万元/亩和1230万元/亩的价格拿下了2号和3号地块；成都力迅房产则以960万元/亩的价格将4号地块收入囊中。

　　现场特写:472万元/亩万科拍得新年首块地

　　昨日上午9时30分，位于金牛区营门口乡光荣村三组的1号地块率先走上了拍卖台。这个地块净用地面积为42.2748亩。拍卖开始后，39号、55号、99号、28号等竞拍者纷纷举牌，价格很快从280万元的/亩的起价攀升到400万元/亩。经过了10余轮竞价，最终持99号牌的成都万科房地产有限公司以472万元/亩的价格拍得该地块。

　　半路杀出两次得手

　　随后，位于金牛区营门口乡化成村一组的2号地块开拍，这个地块净用地面积38.1124亩，起拍价为350万元/亩，随着轮番举牌，价格抬升至535万元/亩。这时，持53号牌的四川蓝光和骏实业股份有限公司加入战团，与成都万科竞争。最终蓝光和骏以750万元/亩的价格拿下了2号地块。3号地块位于上莲池横街以西、锦兴路以南，净用地面积10.4856亩，580万元/亩的起价，最终又被半路杀出的蓝光和骏以1230万元/亩的价格拿下。

　　热情买地屡屡直接喊价

　　当4号地块起拍时，时钟已指向12时30分，但没有影响人们对于这个位于青羊区陕西街的地块的热情。开拍后仅举牌一次，16号便直接喊价，将价格提升到500万元/亩；随后，27号举牌，报价510万元/亩，16号再次喊价，价格攀升至550万元/亩；27号毫不示弱，举牌，38号喊价600万元；46号举牌，38号举牌，86号喊价710万元。又经过20余轮竞价，最终成都力迅房产以960万元/亩的价格将4号地块收入囊中。

　　业内分析:房产企业看好成都房地产市场

　　2006年首场土地拍卖会的火爆程度超出了业内人士的预料。有业内人士指出，从此次拍卖会可以看出，各大房产企业都看好2006年的成都房地产市场，纷纷出手拿地。不过，也有业内专家指出，某些地块的价格过高，按现在的市场状况看开发商成功会有难度。这些开发商对价格上涨的预期较高，如果今年的市场与预期存在差距，他们可能会为昨天的决定买单。