官民相争业委会　唱票选出新主人

　　本报深圳讯记者欧阳四平、通讯员唐波报道：“民办”与“官办”之间的角力有了初步结果。昨天下午，深圳罗湖区碧岭华庭小区“民办业委会筹备小组”组织的首届业主委员会选举工作的最后一步———唱票环节有了结果。1327户碧岭华庭的业主共投了786张票（每户一张），以该小区业主江山为代表的11人当选为业主委员会成员。根据法律规定，这已经符合了“投票人数过半”的原则。

　　2005年11月14日，碧岭华庭小区社区宣传栏里出现了一份公告《罗湖区碧岭华庭业主委员会筹备小组名单》，这激起了该小区绝大多数业主的不满。因为这个业委会筹备组系罗湖区住宅局根据深圳市红头文件《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》（下称《导则》），委托东晓街道办指导碧岭华庭小区成立的“官办筹备小组”（以下简称官办）。以江山为代表的业主维权小组认为，东晓街道办事处自己“组阁”介入并干预民间自治组织选举事务，超越了法律的授权范围，损害了业主们的利益。去年11月27日，一个“民办筹备小组”（以下简称民办）也新鲜“出炉”。并得到了该小区400余名业主的支持。

　　2005年11月28日，“民办”让“官办”吃上了官司。业主代表将深圳市罗湖区东晓街道办事处独树社区工作站、深圳市罗湖区东晓街道办事处、深圳市罗湖区住宅局告上了法庭，业主代表们诉讼要求罗湖区住宅局履行法定职责，立即召开碧岭华庭小区业主大会选举业主委员会。

　　2005年12月23日，“官民之争”取得了戏剧性变化。就在法庭即将开庭审理此案时，罗湖区住宅局开始正面介入，并撤消了“官办筹备小组”。“民办筹备小组”借势于当月24日启动业主委员会选举工作，召开业主大会，号召业主投票选举。该小区的15名候选人参与了角逐。

　　昨天下午，该小区业主委员会工作人员选举的唱票工作开始，6名唱票人员将封藏在选票箱内的选票公开，并在半个小时内清理出了票数。该小区近400百名业主现场参与了唱票监督工作，由五名非维权小组成员的业主自发组织的业主代表组成的监督组专门到场监督。但罗湖区住宅局以及东晓街道办依然没有出席并监督本次选举唱票过程，唱票结果显示：本次选举共收到该小区1327户业主的786张票，符合“票数过半”的原则。江山、冷志钦、王子方等11名业主当选为碧岭华庭首届业主委员会成员。

　　（侯颖／编制）