国土资源部官员称：购买第二套房或须征重税

　　广东18%的家庭拥有两套房，但如何征物业税仍有争议

　　本报今天消息《北京娱乐信报》报道：国土资源部土地利用司副司长束克欣在刚刚结束的一个“土地开发研讨会”上透露：购买第二套住房将可能被征高额不动产税。

　　束克欣在主题发言中指出，国外的不动产都要征收不动产税，我国的不动产税已经

在研究当中。不动产税改革将保证个人居住的基本需求，家庭基本的住宅用地税率有可能为零，而对于别墅、低密度住宅，税率肯定要高，基本住宅之外多出来的那一部分住宅，即拥有多套住房的，税率也要高。征收办法一旦出台，那些买别墅、住低密度住宅和买了几套房的，就得考虑合适不合适了。

　　本报今天上午消息记者严丽梅报道：广东18%的城镇家庭拥有两套以上住房，“开征高额不动产税”意味着什么？

　　记者今早从有关方面了解到，对不动产占有(不一定是所有)征税，其实就是前段时间议论纷纷的“物业税”，国家税务总局局长谢旭人最近确曾明确，“十一五”期间，中国将积极稳妥地深化税制改革，其中包括稳步推行物业税。

　　据广东省城调队调查，2004年，广东省城镇88%的居民家庭已拥有自己的住房，其中更有18%的家庭拥有两套以上住房。而广州每百户居民家庭平均拥有住房数量也已超过117套。

　　但据记者了解，对于如何开征物业税，财税部门尚在研究，因为目前业界争论颇多，一个主要焦点是：在目前情况下开征物业税是否合适，如：中国的土地供应制度主要表现为土地所有权归国家所有，企业和个人只能拥有土地使用权，这种不完全房产所有权现象的存在，将使得物业税变得不牢靠。

　　（晓航／编制）