今年推进住房货币化改革

　　我市将进一步探索高效、集约用地的途径，继续加强房地产市场监管

　　今年推进住房货币化改革

　　本报记者彭森报道新的一年，市国土房产管理部门将继续加强房地产市场监管，推进住房货币化制度改革，保证房地产市场健康平稳的发展。这是记者从市国土资源和房产管

理局年终总结大会上获悉的。

　　据介绍，2005年市国土资源和房产管理局认真贯彻建设部等七部委关于做好稳定住房价格工作的意见，相继出台若干调控政策，采取了一系列调控措施：一是深入开展房地产广告专项整治工作。二是出台《关于规范我市房地产市场秩序严禁非法炒卖房地产的通告》，禁止违规“认筹”和违规销售，严厉打击非法炒楼。三是推行在售楼盘信息公开制度，为市民购房提供全面、及时、准确的市场信息。四是严格预售监管，修订房地产预售合同等示范文本，强化合同备案管理，规范商品房销售。五是制定并公布我市普通商品住房标准，严控投机性购房。大会报告认为，2005年，我市商品房销售持续增长，住宅需求持续旺盛，房地产市场结构基本合理，虽然房价总体呈上升趋势，但没有出现跳跃性的非正常上涨，我市房地产市场仍处于良性发展势头。

　　新的一年，市国土房产管理部门将按照市委、市政府提出的树立在资源紧张条件下的“新资源观”的要求，继续加强土地管理，进一步探索高效、集约用地的途径；继续加强房地产市场监管，保证房地产市场健康平稳的发展；以2006年被定为深圳“城市管理年”为契机，进一步加强物业管理监管工作。据悉，市国土房产管理部门将在以下三方面加大改革。一是加强“转地”后的土地储备管理，巩固城市化“转地”的成果；二是继续扩大工业用地市场化出让的范围，完善土地资源利用的市场化配置模式；三是开展住房货币化制度改革。

　　市国土资源和房产管理局局长张士明则在会议上表示，国土房产管理部门今年将继续推进侨香村、深云村经济适用房建设和桃源村三期低收入家庭的经济适用房建设。同时完善住房分配货币化改革配套文件，推进住房分配货币化改革，实现住房实物分配向货币分配转变。