“十一五”定基调：优化发展房地产业

　　本报讯（记者 刘定云 实习生 邹颖）昨天通过的“十一五”规划纲要，对未来5年我市房地产业的发展定下了基调：优化发展，房价与全市经济发展水平和居民收入基本协调。

　　对于这一基调，参加“两会”的多位人大代表认为，未来5年，我市房价年均涨幅的政府调控线大体在8%—10%的水平上。原因是，“十一五”期间，我市GDP的年均增幅目标为10%，而城镇居民人均可支配收入、农村居民纯收入的年均增长目标分别为7.9%和8%。要“

基本协调”，房价的涨幅就应大体保持在8%—10%的水平上。高了，政府就要通过调节土地供应、控制投资规模等手段予以“宏观调控”。低了，房地产行业的活力，就会受到影响。因为房地产业已成为我市的支柱产业之一，2005年该行业带来的财政收入超过120亿元，约占全市财政总收入的三分之一。

　　据市国土房管局的统计，2005年，我市商品房房价涨幅为8.5%，略低于2005年GDP11.8%、城市居民收入11%的增速，但略高于农村居民纯收入7.9%的增速。