加强调控监管稳定房价

　　今年我市将加强对土地资源、房地产市场和物管行业的管理

　　加强调控监管稳定房价

　　【本报讯】记者昨日从市国土资源和房产管理局全局工作会议上获悉，2006年我市将完善住房分配货币化改革配套文件，在住房货币化改革上实现突破。

　　市委常委、副市长吕锐锋在会上表示，今年我市要加强对土地资源、房地产市场和物业管理行业等三项管理。他说，要密切关注房地产市场的变化，利用有形和无形的手对房地产市场进行调控，适时出台调控政策，确保房地产市场稳定健康发展。

　　吕锐锋表示，国土房产管理部门今年应力争实现三大改革任务。一是建立和完善土地储备制度，二是扩大工业用地和配套用地的“招拍挂”，三是深化住房制度改革和住宅产业化。他说，随着经济适用房侨香村的动工，住房的货币化改革受到人们的关注，在这一方面今年一定要有所突破。

　　市国土资源和房产管理局局长张士明在会上表示，今年将继续推进侨香村、深云村经济适用房建设和桃源村三期低收入家庭的经济适用房建设。同时完善住房分配货币化改革配套文件，推进住房分配货币化改革，实现住房实物分配向货币分配转变。深入研究社会不同群体的住房保障政策，建立健全住房保障体系。

　　2005年，国土房管部门会同有关部门对全市316个在售楼盘展开了地毯式的检查工作，发出上百份《限期责令整改通知书》。据了解，今年国土房产管理部门将进一步加强宏观调控和监管服务，切实稳定房价，并改革房地产预售制度，开展提高预售门槛试点工作，完善商品房预售监管措施。同时，深化房地产登记制度改革，继续加强房地产登记历史遗留问题的处理，进一步加快房地产登记发证工作，切实缓解“办证难”的突出问题。

　　另据了解，2005年，我市通过有形市场出让土地面积63.1万平方米，转让土地面积24.3万平方米。国土部门开展追缴拖欠地价款专项行动，追缴历年拖欠地价款7.28亿元，全年累计完成国土基金收入138亿元。