吉安标志建筑是危楼 一级企业造就“豆腐渣”工程

　　荆楚网（楚天金报） 据新华社电 2005年年底，一则消息让江西省吉安市市民难以置信：位于市中心城区的标志性建筑———宏发大厦，尚未完全投入使用就被鉴定为危房。而承建这座耗资千万元的12层大楼的，竟是国家一级建筑企业。

　　“半拉子”工程耗资千万

　　宏发大厦也称吉安地区供销社综合楼，由吉安市供销社于1993年5月投资动工兴建，由广东省第五建筑工程公司江西工程处承建。原设计为框架14层，1996年10月完成主楼12层及裙楼土建后，由于资金短缺，被迫中途停建。

　　1999年，经工程质量监督方———原吉安地区建筑工程质监站对宏发大厦主体进行检验，认为该工程技术资料基本齐全，主体结构安全，符合国家验收标准。

　　尽管宏发大厦工程尚未全面完工，但已完工部分造价高达1080万元。为盘活资产，通过吉安市供销社多方努力，吉安市土地房屋交易所收购了宏发大厦产权。2003年8月，宏发大厦国有土地使用权及其在建工程挂牌拍卖。

　　挂牌拍卖危楼转手

　　吉安井冈山宾馆有限公司以803万元人民币竞得了宏发大厦，并准备将宏发大厦改建成一座三星级以上宾馆。鉴于宏发大厦多年来未用过，吉安市规划处要求对大厦的质量进行复检。

　　但谁都没有预料到，工程质量鉴定结果居然是：耗费千万元修建，还未完全投入使用的吉安大厦是危楼。2003年11月，经吉安市建筑工程质量检测中心检测，认为宏发大厦主楼主体工程存在严重的质量问题。2004年6月，经江西赣坤建设工程司法鉴定所对宏发大厦进行司法鉴定，得出结论是，宏发大楼主楼框架几乎就是一个“花架子”，存在严重安全隐患，必须进行全面加固处理。但专家私下告诉吉安井冈山宾馆有限公司，为长远安全着想，最好把大楼拆除。

　　危楼出自国家一级建筑企业

　　记者从有关资料上惊讶地发现，“危楼”宏发大厦的承建方———广东五建竟然是国家房屋建筑总承包一级企业。宏发大厦的质量问题浮出水面后，广东五建曾派了技术员进行自检，认为这栋房子确实质量低劣，但此事却一直拖着未处理。

　　江西省有关建筑专家认为，“12层大楼成危楼”暴露出当前建筑安全生产领域两大带有普遍性的问题。首先是经济利益驱使下，建筑行业中无资质建筑商随意挂靠，内部监管流于形式，生产管理混乱。吉安市当地一些建筑业人士透露，当时的广东五建江西工程处与广东五建在一定程度上就是一种挂靠关系。

　　另一个建筑安全漏洞就是，受外界压力干扰和利益引诱，工程质量监管部门监管不到位，难到位。当地不愿透露姓名的建筑专家介绍，其实吉安市建设部门在验收时就知道宏发大厦建筑质量有问题，但受到外来压力影响，最后还是出具了合格证明。