宁波日报讯（记者左文辉通讯员黄绍华）近日，市国土资源局正式公布去年我市土地市场的有关数据，我市市区招标、拍卖、挂牌出让土地120公顷，平均楼面地价为1608元/平方米。有关人士分析认为，我市土地市场没有出现大起大落现象，土地投放规范有序。
我市去年的土地市场呈现三个特点，即节约集约用地明显，江北和东部新城开发加快，地块品质有所提升。
去年，市区共公开出让17块土地，全部通过招标、拍卖、挂牌方式出让。出让土地的平均容积率达到1.70，较上年平均容积率1.53提高了11.70%，节约集约用地明显。去年年底，我市还出台了有关用地的“新政”，按照“新政”，以后住宅建设用地的绿化率最高不能超过30%。出让的地块中，近70%的地块限高达到或超过40米，这表示高层建筑将成为我市楼市的主流。
在出让的地块中，江北区和东部新城区域的地块面积较大，分别占市本级（包括海曙、江东、江北）土地出让的8.30%和16.60%，其中有标志性意义的江北区宁动地块面积达到9.84公顷，日湖旁边的包家漕3＃地块面积为5.32公顷，东部新城区域的会展区地块面积为19.84公顷。这些地块的推出也反映了东部新城建设和新江北的开发正在由图纸变成现实。
同时，去年出让地块品质有所提升。去年出让的地块全部为净地出让，没有拆迁任务。大部分土地都在临江、临湖和开发热地。另外，去年招标、拍卖、挂牌土地的平均价格较上年有小幅上升，平均楼面地价为1608元/平方米，而前年是1359元/平方米。
