标志性建筑耗资千万成危房江西吉安一大厦未完全使用即成危房承建商是国家一级企业

　　2005年年底，一则消息让江西省吉安市市民难以置信：位于市中心城区的标志性建筑———宏发大厦，尚未完全投入使用就被鉴定为危房。而承建这座耗资千万元12层大楼的，竟是国家一级建筑企业。

　　耗资千万建成危房

　　吉安市供销社主任孙宗法向记者介绍，宏发大厦由市供销社于1993年5月投资动工兴建，由广东省第五建筑工程公司江西工程处承建。大厦原设计为框架14层，1996年10月完成主楼12层及裙楼土建后，由于资金短缺，被迫中途停建，只有地面两层投入了商业使用。

　　尽管工程尚未全面完工，但已完工部分造价高达1080万元。2003年8月，由吉安市招标投标中心公开挂牌拍卖宏发大厦国有土地使用权及其在建工程。吉安井冈山宾馆有限公司以803万元人民币竞得。

　　鉴于宏发大厦多年来未用过，吉安市规划处要求吉安井冈山宾馆有限公司请专业部门对大厦的质量进行复检。但谁都没有预料到，工程质量鉴定结果居然是耗费千万元修建还未完全投入使用的大厦是危房。

　　危楼成居民心头之患

　　记者跟随工程人员进入大厦发现，原本应该笔直的结构横梁竟然向下弯曲；混凝土中夹杂的红砖十分抢眼，用手可将混凝土块掰开。建筑取芯取样检测也发现内部质量问题严重。

　　检测人员认为，宏发大楼主楼框架几乎就是一个“花架子”，相当部分的框架梁柱和全部楼板的承载力都满足不了设计要求，一旦投入宾馆使用，各种工程装饰重量加上去，大楼坍塌是迟早的问题。

　　记者在吉安市井冈山大道与田侯路交会处看到，12层框架的宏发大厦十分醒目。周边商住楼众多，居民密集。曾租用大厦一、二层开设的酒店和银行营业所等经营单位均已撤走。住在宏发大厦旁边的居民孙语虹告诉记者，得知宏发大厦为重大危房后，住在附近居民区的市民成天提心吊胆，希望政府采取相应的措施尽快解决这个重大的安全隐患。

　　一级建筑企业建危楼

　　记者从有关资料上惊讶地发现，“危楼”宏发大厦的承建方———广东五建竟然是国家房屋建筑总承包一级企业，是全国重合同守信用企业，并且有装潢、路桥等多个建设施工资质。吉安井冈山宾馆有限公司负责人刘家凤告诉记者，宏发大厦的质量问题浮出水面后，广东五建曾派了技术员进行自检，认为这栋房子确实质量低劣，也承认了检测报告上的结论，但此事却一直拖着未处理。

　　记者与位于广东省韶关市的广东五建取得联系，该公司副总经理吴林认为：“大楼只要不动，不使用，就不存在安全问题。”吴林也透露，广东五建江西工程处在1998年至1999年之间已撤销了。记者调查发现，宏发大厦暴露出质量问题后，一直居住在吉安市的原广东五建江西工程处负责人林某随即离开了吉安市。

　　（据“新华视点”）