九三学社建议：以廉租房取代经济适用房

　　（记者裴道彰）针对目前经济适用房建设和销售环节中出现的问题，九三学社在本次省政协会上提交提案建议，以廉租房取代经济适用房，确保低收入者有房住。

　　九三学社湖北省委在提案中说，近年来，经济适用房在建设和认购上问题日益突出。政府建设经济适用房，本是对居住困难群体的一种保障性措施。而现实情况是，政府的投入并未完全惠及到真正需要帮助的平民百姓，现实操作中违背了初衷。经济适用房最突出的

特点是价格便宜，购买者趋之若鹜，导致不少非低收入者抢购经济适用房。

　　提案还分析了造成以上问题的成因：经济适用房大多由开发商建设销售，弊端很多。因住房资源短缺，利润巨大，而政府掌控幅度有限，开发商追求的是利润；在目前条件下，各种认购经济适用房的证明材料容易伪造。

　　鉴于此，九三学社建议，用廉租房取代经济适用房，规定开发商建设商品房时必须修建一定比例的廉租房，政府提供一些政策上的优惠；产权归政府，居住者无产权，无转让转租权，对特困家庭进行租金补贴。同时，兼顾总体房地产市场运作，一方面满足困难群众需要，一方面不让廉租房数量对房地产市场造成影响。