环省探蓝图 镇江新手笔：“南山北水江中岛”

　　“南徐新城”、“滨水区”等字眼如今成了镇江人嘴里的高频词，越来越多的镇江人在换房时首要考虑的可能不是价格，而是一个合适的地点，因为未来的五年，镇江城将会给人们太多的期待，太多的精彩。

　　未来镇江究竟啥模样？“新版总规”为我们作了这样的描绘：城市总体布局结构将由原来的“一城两区”，逐步优化为“一城两翼”，即主城、东翼和西翼。规划专家告诉记

者，“一体展两翼，山水夹主城”的双橄榄城市空间形态，将能更好地实现人、自然与城市的和谐共存。

　　再也没有比南徐新城更让镇江人憧憬的了，因为新的行政中心将在

　　南徐新城。

　　南徐新城中心区坐落于镇江主城的西南部，邻近南山风景区，总用地面积约8．75平方公里。与方圆约45平方公里的主城核心区内业已形成的商业、旅游、休闲、居住等功能相比，南徐新城中心区“有过之而无不及”。

　　南徐新城将具备主城区的各项基本功能，还将兼备现代城市文明和绿色生态环境协调发展的和谐功能，成为镇江城市的副中心。南徐新城中心区在空间布局上由檀山路划分为东西两片，即以行政商务、体育文化、公园休闲和站前广场等公共服务用地为主的“东城”，结合长山灌渠以居住、商业配套用地为主的“西居”。

　　同时，南徐新城中心区还承担着辅助老城区，辐射其他新城区的功能，新城中将建有体育场馆、商务会馆、商业服务场所、文化娱乐基地、医疗服务中心、学校等设施，可以为约8万－10万区域内居住人口提供完善的服务。镇江第五届人民代表大会第四次会议上，市长许津荣在政府工作报告中响亮地提出：“十一五”期间，镇江城市建设再上新水平，南徐新城初具规模！目前，南徐新城中心区的基础工程即将正式启动。到2010年，这座方圆8．7平方公里的现代化、花园式的生态新城将初具规模。树影婆娑、鸟语花香的园林景观大道，大面积的绿化带与繁茂的南山林木有机结合，国家森林公园“走”进了城中。

　　市民感受到的将是新城、新山水、新生活。

　　在金山风景区西侧，总投资5.21亿元的“长江新天地”项目正在紧锣密鼓地进行之中，这个项目与其说是依托了金山风景区的扩容，还不如说是看中了“滨水区”的前景。镇江的滨水区是老城区含老港池在内的沿江临水的城市可开发地区。它依附“三山”国家风景名胜区中的名山，囊括内有近9平方公里的内江水面、外有浩淼无垠的滚滚长江、中间有20多平方公里的自然生态湿地，再包容西津古渡、蒜山、铁瓮城等历史文化遗产。

　　“三山”美景原先一直如散落在长江边的三颗珍珠，近年以长江路为主体，沿江景观风光带绵延20多公里，串起了润扬长江公路大桥、金山公园、西津古渡、北固山公园、焦山公园等众多景点，到2010年，集生态、人文、历史为一体的北部滨水区将基本建成。云淡水清的江上风光和秀美绮丽的“三山”神韵将可尽纳怀中，镇江人期盼“三山”水陆相连的多年梦想将会实现。

　　不仅如此，滨水区还将被作为镇江城市“顶级名片”着力“复兴”。镇江市委市政府提出，“十一五”期间，不仅要使北部滨水区成为独具魅力和最具活力的地区，同时以北水复兴激活整个滨水地带，促进旅游业、休闲服务业和商贸服务业成长，形成镇江城市最具活力的地区，进而建设长三角独具魅力和活力、充满风情的滨水区。

　　位于镇江西部的世业洲四面环江，南与市区一水之隔，北与扬州隔江相望。世业洲呈“元宝”状，东西长16．5公里，南北宽3．5公里，总面积44平方公里，堤内可开发面积26平方公里，人口14200人。

　　自润扬大桥奠基之日起，世业洲的发展就引起了国家、省、市等各级领导的高度关注。江苏省已经将世业洲开发建设作为全省110个重点项目之一加以扶持。镇江市委、市政府更是要求将它作为市旅游四大板块之一加以重点发展，市委书记史和平在市委四届十一次全委会上明确提出“要全力推进南徐新城中心区、城市北部滨水区和世业洲国家级旅游度假区”的“三区”建设。

　　据专家介绍，在世业洲总体规划中，世业洲旅游度假区将以“生态、旅游、度假、运动”为主题，目标定位为满足现代休闲旅游、会议度假、健身运动等功能要求，建成国内一流、国际知名的国家级旅游度假胜地。总体布局将以水系作为规划的基本载体，向世人展现一个全新的长江生态旅游岛形象。

　　世业洲开发建设正以一种有力的速度全面推进。目前道路、自来水、天然气、电力、通讯宽带等基础设施建设均已动工，大桥公园区目前已基本建成，总占地面积1800亩，内有五星级宾馆、桥梁纪念馆、休闲运动中心、儿童游乐场、大型景观喷泉广场等。东湖景区、科技农业示范园、农家乐、垂钓中心等一批旅游开发项目，也已全面启动。在不远的将来，世业洲就将以独特的魅力迎来八方宾朋。

　　“南山、北水、江中岛”是自然和历史的禀赋，也是镇江城最令人羡慕的特色和个性。规划专家告诉记者，“十一五”规划中，建设由南徐新城区、北部滨水区、世业洲旅游度假区组成的“三区”，现代文明与历史文明交相辉映，是布置“双橄榄”城市空间新格局的重要组成部分。诚如镇江市市长许津荣在该市刚刚结束的五届人代会第四次会议上所言：未来五年，一个崭新的镇江，将在经济社会发展的各个领域发生可喜变化，“南山北水、一体两翼”的城市新格局基本形成，镇江山水灵气充分释放，人文底蕴充分发掘，现代气息充分彰显，成为长三角独具特色的历史文化名城、港口型经济城市和滨江山林城市！

　　本报记者朱仕农万凌云