新年退房数量大减

　　快报讯（记者孙洁）近日，南京房管部门公布了今年1月（按去年12月16日-今年1月16日统计）的商品房期房退房名单。令人意想不到的是，本月只有64套退房，比去年12月的82套大为减少。就此，相关管理部门有关负责人认为：这说明南京楼市历经了新政的“打击”，正在归于平稳。

　　“从这个迹象看，前一阵子个别楼盘的价格调整并没有引发南京的集体性退房风潮

。”南京房管部门商品房管理科有关负责人告诉记者：他们所接到的退房申请中，房源大多散落在多个小区，而且许多小区已经交付，因此公布出来的期房退房名单就少多了。而且退房只要价格有优势，再销售形势也在好转。比如这次河西奥体楼盘拉德芳斯的4套退房，开发商来办手续时就说有的已经有人预订了，其中最便宜的一套5楼的仅售4600多元/m2。退房减少说明楼市正在恢复平稳。

　　但也有业内人士认为：年关前后是楼市传统淡季，如果退房参加摇号、卖不掉反而会影响楼盘声誉，因此也有些开发商不愿把退房立刻拿出来销售，退房现象是否在南京不增反减，还有待年后的市场来验证。