买卖普通住房税收优惠

http://www.sina.com.cn 2006年01月18日06:52 四川在线-华西都市报

　　国家税务总局正在完善房地产税收政策

　　国家税务总局局长谢旭人昨日强调，今年在政策导向上要区分普通住房和非普通住房。他说，对非普通住房，尤其是一些所谓的豪华住宅之类，我们要从税收政策上加以限制；对居民个人自用房的交易，按规定给予税收优惠政策；但对投资性和投机性的住房也要加以限制。

　　税务总局副局长王力介绍说，我们现行的对房地产交易的个人所得税也有一些优惠的规定，如对个人出售住房后，在一年内换购住房的，合乎规定的是可免个人所得税的。同时，对个人出售住满5年惟一的生活用房，在出售时是可免个人所得税的。当然，目前房地产税收政策方面也还有一些待完善的问题，现正在会同有关部门进行积极研究。在研究当中，政策的导向应该要区分普通住房和非普通住房，对非普通住房，尤其是一些所谓的豪华住宅之类，要从政策上加以限制，对居民个人自用房的交易，按规定给予税收优惠政策，但对投资性和投机性的住房要加以限制。

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　　开征物业税条件不成熟

　　对各界炒得沸沸扬扬的物业税究竟何时开征，王力表示，税务总局正会同有关部门，对房地产改革和推进物业税进行研究。目前开征物业税需要解决的政策、技术和征管问题还很多。

　　税务总局副局长崔俊慧透露，去年全国共查补税款360多亿元，保持了对涉税犯罪的高压态势。据新华社