开征物业税目前不具条件

　　□据新华社电

　　对于各界炒得沸沸扬扬的物业税究竟何时开征，国家税务总局副局长王力昨日表示，目前开征物业税需要解决的政策、技术和征管问题还很多，税务总局正在部分地区开展房地产模拟评税的试点工作，为物业税的开征积累经验。

　　从对不动产征税的现状看，在房地产的拥有和使用环节，对外资单位、外籍个人和内资单位、中国公民分别只征收城市房地产税、房产税和土地使用税。这样就存在内外税制不统一，房和地分设税种，计税依据不合理，以及税基还比较窄，对房地产征收的税费比较多等问题。

　　王力说，开征物业税有利于各类企业公平竞争，有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题，有利于解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题，也有利于正确处理税和费的关系，促进房地产市场的健康发展。