北京拟建部分限价商品房 让中低收入者买得起房

　　本报讯(记者 潘澄清)：市建委副主任苗乐如在本次两会上透露，北京市有关部门正在研究推出部分中低价位商品房，并将对这些商品房设定价格上限，让中低收入人群也买得起房子。

　　苗乐如表示，目前很多人反映房价高，买不起房。“这些限价商品房主要面向收入一般、能力较弱、又能买得起低价房的人群。”苗乐如表示，北京市拟在土地、项目招投标

时，为中标单位设定销售最高价。但限价房最终的限价水平、推出的楼盘数量以及位置，还需要与其他主管部门协调后最终确定。

　　“这个事情需要多个部门配合，尤其要通过发挥土地规划的龙头作用来实现。”苗乐如说，对限价房的购买对象准备借鉴外地部分城市做法，对购买对象的户籍、收入水平以及购买的户型做出限定，“不能让那些高收入者来购买炒作低价房！ ”

　　实施难点

　　建限价房存在决策风险

　　市人大代表、市国土资源局局长安家盛昨天表示，建限价房存在决策风险和土地成本等难点，这一问题正在慎重研究。安家盛说，“虽然现在很多人都对限价商品房表现很积极，但毕竟没有人登记承诺购买。假如开发商按政府要求建起限价商品房，结果没人买，开发商就有权要求政府回购，因为他是按政府要求做的，政府要承担决策代价。”

　　来源：京华时报