房款“托管”后 二手房交易无纠纷

　　晨报讯合肥市房地产管理局昨天宣布，通过有关部门一系列的努力，目前合肥市70％以上的二手房交易资金已经进行“资金托管”，合肥市二手房交易中的委托代理纠纷也随之锐减，近期甚至接近于零。

　　据介绍，由于在二手房交易中推行资金托管、强制使用经纪合同、实施基准房价等切实措施，合肥市的二手房交易日趋规范。自2005年10月20日合肥市宣布全面实行二手房资

金托管后，目前，合肥市已办理二手房资金托管手续1787件，涉及二手房交易资金2．6亿元。

　　合肥市房地产管理局表示：任何中介公司都不许直接收取或染指二手房房款，凡中介代理的二手房买卖，交易资金必须强制实施资金托管，否则一律不予办理产权登记手续。

　　另据统计，自实施“基准房价”，对房地产估价机构的业务行为进行规范后，合肥市的房屋契税征收同比增长30％以上。

　　（方新东 石红彦）