本报讯以往，开发商拿了土地可能会以种种借口把地放着不开发，甚至想方设法炒卖土地。记者昨日获悉，今年我省将继续保持房地产用地宏观调控力度，省国土资源厅将采取3项措施来强化房地产用地管理，开发商以后再想囤积土地没门了。
一是实行大面积房地产用地出让方案的核准制度，遏制房地产开发用地中出现的开发周期过长、囤积和非法炒卖土地现象，规范交易行为，维护公平、公正的市场竞争秩序；
二是在土地使用权公开出让中推行“净地出让”方式，保证项目业主在较短的时间内可以进场施工，缩短开发周期，提高土地利用效益；三是继续优化经营性房地产项目土地供应结构，合理安排经济适用房及廉租房建设用地。
凡房地产开发企业或个人取得国有土地后，未按《国有土地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置的，或拖欠土地出让金，以及在土地开发过程中违法占用土地、非法交易土地受到处罚的，将记入不良信用，各地应禁止其参与新的国有土地使用权竞买活动。
对存量土地较多的房地产开发商，通过限制其参加土地招标、拍卖、挂牌方式获得经营性用地土地使用权的方式，督促开发存量土地，以避免开发商囤积土地。
据了解，全省9个设区市目前已通过电子备案及在线监控系统，将审批的土地项目在网上公布并予以实时监督，并要求尚未实行跟踪监督的区县尽快做好相关工作，确保审批土地项目的可控性。
