朝阳区一人大代表建议外地人购房在京未满两年应缴税

　　本报讯据新京报19日消息朝阳区人大代表耿素玲近日向北京市人代会建议提出，应对在京居住两年以下的外地人员征收商品房税，其主旨是：外地人员在北京购买商品房应该缴纳北京地方税。

　　不交纳对北京人不公平

　　建议称，北京的公共设施是北京纳税人的钱建立起来的，非北京人购买北京房产，使用围绕房产的一系列公共设施，应该尽纳税人的义务。耿素玲认为，外地购房人购买北京房产不交纳北京地方税，除了对北京市居民不公平外，也对多年在北京工作的外地人不公平。18日晚，耿素玲表示，此税的征收对象应主要为外来投资买房者，限制他们买房，有助于稳定北京的房地产发展。

　　北京定居需一定门槛

　　耿素玲表示，提出这一建议是为了供政府参考，以遏制炒房：“我提出对在京居住两年以下买房者征商品房税，主要有两个目的。一个是减少外地人来北京炒房，二是让北京人享受公平，至于几年为限政府可以做调研。

　　耿素玲说：“北京本来就不是谁想来就来的，你说美国的哈佛大学，谁想进就进吗？我们现在说平等，说以人为本，但来北京定居是需要门槛的，不然谁都可以来了。但我这条建议主要还是针对外来人口中投资炒房的人。对于部分投资买房者，就该征税，这正是帮助了穷人。”

　　财政部官员认为不现实

　　“这种说法不太现实。”18日晚，财政部财政科研所副所长白景明研究员，针对向在京居住两年以下的外地人员征收商品房税一事这样表示。

　　他说，国家税政权集中在中央，地方政府无权开征诸如商品房税等新税种；对外地来京不足两年的人员这种特定人群开征税，显然与现行税制不太吻合，因为国家不可能针对某一特定社会现象来设置税种。