最低6折房贷险自己买还可讨价还价

　　买车险可以打折已是公开的秘密，不过还有一个秘密没有公开，那就是买房贷险也可以打折。你可以自己任选一家保险公司购买房贷险，绝大部分保险公司的房贷险都有折扣可以商量，最低甚至可以打到6折。

　　最低可打到6折

　　“其实房贷险一直都可以打折，但保险公司一直都没有公开，不过，随着日前商业贷款强制房贷险的取消，保险公司业务量骤减，为了拉业务，房贷险打折这个秘密终于慢慢浮出水面。”某产险公司的一位人士透露，银行会指定至一家保险公司购买房贷险，其实你可以不接受，自己选择最实惠的保险公司。

　　傅先生昨天去公积金中心办理公积金贷款手续，并带上2960元费用，其中2560元用来购买房贷险，400元代办三证费用。经银行同意，傅先生通过熟人介绍自己找到某产险公司购买了房贷险，保险公司给他打了6折，只花了1536元，省下1014元。

　　事实上，跟车险打折一样，这段时间，在杭州各大房地产论坛的BBS上，出现了很多保险代理商发布的广告帖。

　　记者了解到，目前，包括平安产险、太平洋产险、中华联合保险公司等大部分产险公司的房贷险都有一定的折扣可以商量。平安产险可以打到8.5折到9折左右，中华联合保险公司的折后年费率是：20年0.035%，25年及以上0.031%，相当于打了8.5折到7折左右，而太平洋产险最低甚至可以打到6折，该公司规定，如果客户买的房子是钢筋混凝土结构的毛坯房，而且属于小区房，就可以享受最低6折的折扣。

　　以前折扣多给了开发商

　　由于传统房贷险只能在借款人意外身故和一级伤残，或者房屋发生火灾的情况下才全额赔付，出险的概率相当小，相当于购房者掏钱为银行化解风险。有关资料显示，一家大型保险公司的房贷险出险率约为0.01％，相当于一万名购房者中才有一个人用得上房贷险。所以房贷险也就成了只赚不亏的买卖。

　　其实，在商业贷款房贷险没取消之前，保险公司给银行的房贷险就有折扣，最低可打到6折，只不过，由于此前的房贷险都由贷款银行指定到某家保险公司购买，所以这些折扣都给了银行，而银行为了争取到房贷业务，又将其让给了房地产开发商。一个从事房贷的银行工作人员也承认，保险公司确实要给他们一部分费用，少则10%，这已成为业内的行规。

　　随着上个月底工行浙江省分行率先取消住房商业贷款的强制房贷险，在浙的各银行纷纷跟进。据了解，目前所有的商业银行都已经取消了商业贷款的强制房贷险。而公积金贷款仍需购买房贷险，由于住房公积金中心不会指定贷款人一定要到哪家保险公司购买房贷险，这个多年的行规也终于被打破。商业贷款强制房贷险的取消让各保险公司业务量骤减，保险公司为了多拉点业务，也将这部分折扣最终让利给消费者。

　　(记者吴小敏 都市快报)