掌声中旧城踏上新路子

http://www.sina.com.cn 2006年01月22日07:57 潇湘晨报

　　★狗年即将到来，朝阳二村的改造已经正式启动。记者黎金龙摄

　　★设计方案图

　　“啪啪啪……”掌声响起，昨日上午，在湖南大剧院，几百名朝阳二村的居民代表将10余次掌声送给了朝阳二村整体改造建设工程启动仪式。“真希望政府能早日完成改造工程。”启动仪式上，很多居民拿到《长沙市朝阳二村改造建设安置补充方案》后，立即盘算起搬家、选新房的事宜。就这样，长沙市最大规模的旧城改造建设项目在一片支持声中正式拉开了序幕。

　　多处建筑已风雨飘摇

　　“我们都十分支持这一改造工程！”昨日，朝阳二村的居民代表都发出了欢迎的声音。交谈中，一位曾姓居民用“麻雀窝”来形容他现在的房子：一家四口挤在一个一室一厅的房子里，而且阴冷潮湿。

　　朝阳二村位于火车站西南面，东邻车站路，西至朝阳路，北起解放路，南抵人民路，占地面积243亩。该村作为上世纪70年代初，长沙市为建设长沙火车站和五一路而兴建的第一批安置小区，经历30余年的风雨，如今多处建筑已风雨飘摇。小区因建设年代已久，道路、自来水、电力、电信、下水道、化粪池等基础设施老化，配套设施不全，功能不齐。加之治安状况令人担忧，居民强烈要求政府进行改造。

　　2003年7月，长沙市政府正式提出整体改造朝阳二村的思路，并列入2004年、2005年的市政府重点工程。作为具体操作人的

芙蓉区更是多次专题研究朝阳二村的改造建设。

　　改造后为高层安置房

　　现在的朝阳二村位于长沙市的中心地带，是以多层建筑为主的成片住宅小区，共77栋3700多户。整体改造后的朝阳二村将会成为什么样子？昨日，这一问题成为了大家关注的焦点。

　　据介绍，本次实际改造面积为201亩。为确保改造规划高起点，设计更科学、建设高品位，朝阳二村改造建设在整体规划和单体

户型设计上，采取面向全国公开招邀标的方式，确定上海、广东、长沙等5家规划设计单位，前后拿出十多套设计方案，通过专家咨询、论证、评审，逐步综合、修改、提升，最终确定了一套科学、合理的设计方案：未来的居民小区安置房为28－30层高楼住宅建筑，共12栋，建筑面积约27万平方米。建成后的安置小区将是一个现代气息浓厚、环境优美、设施配套、功能齐全、品位档次较高、管理规范的都市新型小区。

　　新朝阳二村将成为核心商务区

　　由于朝阳二村有其得天独厚的区域优势、人气指数十分旺盛，加之周边市场的辐射带动，其改造建设为配置新的经济增长点、繁荣发展火车站商业圈，必将发挥重要作用。

　　据芙蓉区政府的预测，朝阳二村整体开发建设完成后，将会构建一个特色楼宇鳞次栉比、商务商贸会展十分活跃、街市特别热闹繁华，三产十分发达的核心商务商贸区之一。

　　与此同时，朝阳二村安置小区的建设，还开了高层住宅建筑安置拆迁居民的先河。这对加快全市旧城改造建设步伐，提升中心城市品位，打造城市新景点必将发挥重要作用。它实行“就地安置”和“货币安置”相结合的安置办法，大胆尝试了城市

房屋拆迁就地安置的拆迁方式。

　　本报记者刘勇周华平